Описание
Описания нет
Задачи
•Разработка и актуализация ценовой политики по всем проектам с учётом стадии строительства, локации, конкурентной среды и потребительского спроса.
•Построение комплексной системы аналитики: сбор, очистка и визуализация данных о рынке (цены конкурентов, динамика спроса, макроэкономические индикаторы, ставки по ипотеке, себестоимость материалов и СМР).
•Участие в моделировании новых проектов, сценарный анализ (оптимистичный, пессимистичный, базовый).
•Ежемесячный контроль маржинальности по каждому корпусу/секции, подготовка рекомендаций по корректировке цен и скидочных политик для отдела продаж.
•Автоматизация отчётности (дашборды в Power BI/Tableau/Smartis) для руководства и департаментов маркетинга, продаж, продукта.
•Управление командой: постановка KPI, обучение, мотивация, контроль качества аналитических продуктов.
•Взаимодействие с проектным финансированием – подготовка обоснований для банков и инвесторов по цене реализации.
•Сервисная функция в рамках КД.
•Анализ данных маркетинга, продукта, конкуренции и трендов.
•Аудит текущей ценовой политики – провести ретроспективный анализ по 3 действующим проектам: сравнить фактические цены реализации с рыночными аналогами, себестоимостью и плановой маржинальностью.
•Выявить «серые зоны» (проекты с заниженной маржой, некорректные скидки, неиспользованный ценовой потенциал).
•Подготовить доклад с конкретными предложениями по корректировке цен на следующий квартал.
•Доработать и внедрить операционную систему регулярной аналитики – создать единый дашборд в Power BI (или аналоги), который ежедневно/еженедельно отображает: динамику цен конкурентов (по каждому ЖК), скорость продаж и конверсию, фактические скидки против плана, прогноз средней цены на 3 месяца вперёд.
•Аналитика по вымыванию ассортимента.
•Разработать и внедрить систему управления ценообразованием, обучить сотрудников отдела продаж и маркетинга пользоваться этим инструментом.
Требования
•Опыт в девелопменте, строительном холдинге или крупной консалтинговой компании (недвижимость) от 5 лет, из них минимум 2 года – на руководящей позиции.
•Опыт внедрения BI-систем и автоматизации аналитики.
•Способность «переводить» сырые данные в понятные бизнес-выводы.
•Умение выстроить процессы с нуля (а не только поддерживать существующие).
•Лидерские качества – как быстро вы наладите контакт с командой и смежными отделами.
•Сильные коммуникативные навыки – уметь защищать свои расчёты перед топ-менеджментом и отстаивать ценовые решения.
•Ориентация на результат, системное мышление, стрессоустойчивость.
•Навык презентации и защиты своих решений.
•Высшее образование (экономика, финансы, математика, статистика, бизнес-аналитика).
•Будет плюсом: MBA.
Условия
•Официальное трудоустройство по ТК РФ, "белая" заработная плата, выплаты два раза в месяц.
•Работа в динамичной компании вместе с опытной командой.
•Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития.
•Отличный социальный пакет: забота о здоровье - ДМС с первого месяца (включая стоматологию), материальная помощь сотрудникам, оплата обучения.
•Система скидок и привилегий от партнеров по корпоративной программе BestBenefits.
•Комфортная корпоративная культура: поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и другие корпоративные события.
•Современный стильный офис в самом центре города, в шаговой доступности от метро Кузнецкий мост, метро Театральная, метро Охотный ряд - БЦ Женевский Дом, улица Петровка дом 7.
•Кофемашина, чай, своя уютная кухня в офисе.
•График работы 5/2, с 09:30 до 18:30 (гибридный формат работы), суббота, воскресенье - выходные.
