«Талан» — федеральный девелопер, специализирующийся на многоэтажном жилом строительстве. Компания 24 года занимается недвижимостью, присутствует в 12 городах страны.
Мы ищем в команду коллегу, который разделяет нашу основную ценность: «Строим на совесть и как для себя!»
Обязанности:
1.Управление бюджетом и сроками проекта
•Формировать и защищать бюджет проекта, контролировать его исполнение, анализировать отклонения «план/факт» и инициировать корректирующие меры.
•Разрабатывать генеральный календарно-сетевой график строительства и контролировать его исполнение генеральным подрядчиком.
2.Управление проектированием и строительством
•Контролировать выполнение проектных и строительно-монтажных работ, обеспечивая соответствие качества и сроков утверждённым требованиям.
•Управлять изменениями по проекту: выявлять отклонения от графика и бюджета, инициировать корректирующие мероприятия.
•Совершенствовать систему контроля и управления проектированием и строительством на объекте.
3.Работа с генеральным подрядчиком
•Контролировать исполнение генподрядчиком договорных обязательств, приёмку объёмов работ и ведение исполнительной документации на объекте.
•Проводить тендеры, участвовать в заключении договоров и контролировать подрядные организации по срокам, качеству и объёмам (проверка КС-2, КС-3).
4.Согласования и взаимодействие с органами власти
•Взаимодействовать с согласующими и контролирующими органами, представлять интересы компании по вопросам, связанным со строительством объекта.
•Обеспечивать получение исходно-разрешительной документации, работу с экспертизой и надзорными органами.
5.Ввод объекта и передача дольщикам
•Обеспечивать своевременный ввод объекта в эксплуатацию, включая подготовку к получению ЗОС.
•Организовывать передачу квартир дольщикам.
Требования:
•Высшее профильное строительное образование.
•Опыт работы в строительстве не менее 7–10 лет, из них на руководящих должностях (руководитель проекта, начальник управления, директор по строительству) — не менее 4–5 лет.
•Обязательный опыт реализации проектов полного цикла — от котлована до ввода в эксплуатацию. Наличие завершённых объектов в портфеле.
•Опыт работы на стороне Заказчика-Застройщика или Технического заказчика.
•Знание актуальной нормативно-технической документации.
•Знание технологии производства и способов ведения строительно-монтажных работ, порядка приёмки объектов и методов контроля качества.
•Опыт согласований с государственными органами Москвы и/или Московской области.
•Навыки формирования и защиты бюджета проекта, работы с финансовыми моделями.
•Уверенное владение ПК: MS Office (Excel — сводные таблицы, ВПР), AutoCAD, MS Project, 1С.
•Системное мышление и умение прогнозировать риски.
Условия:
•Работа в структуре Федерального Застройщика;
•Официальное трудоустройство по трудовому договору, «белая» зарплата с выплатами два раза в месяц, без задержек;
•Комфортные условия труда: удобное, оборудованное рабочее место, наличие необходимого ПО;
•Возможность отдыха в Сочи по приятным ценам, скидки на приобретение недвижимости в строящихся объектах, действующая программа льгот и привилегий для сотрудников, насыщенная корпоративная жизнь;
•Возможности профессионального и карьерного развития — обучение за счёт компании;
•Уважительный, открытый топ-менеджмент и хороший коллектив.
