О компании
ООО «СЭТ» — 24 года на рынке теплоэнергетики. Компания занимается проектированием наружных тепловых сетей, индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и выполняет СМР тепловых пунктов. В 2020 году стали резидентами «Сколково», имеет собственные запатентованные разработки. Темп роста — не менее 25% в год.
Команда нацелена на дальнейший рост, поэтому сейчас в поисках руководителя проектов, который обеспечит управление проектами на всех стадиях, от инициации до завершения, с точки зрения документации, коммерческих показателей, сроков, контрактов и технических решений.
Задачи
1. Управление портфелем проектов:
•реализация пула проектов с управлением себестоимостью проектов, выявление отклонений от нормы по бюджетам и формирование предложений по их устранению
•контроль исполнения договорных обязательств как со стороны Заказчиков, так и со стороны субподрядных организаций
•взаимодействие с юридическим отделом компании: участие в согласовании договоров, дополнительных соглашений, подготовке официальных претензий, рекламаций и ответов на них
•ведение официальной переписки со всеми заинтересованными сторонами проекта
2. Контроль реализации и качества выполняемых работ:
•контроль соответствия СМР утвержденному проекту и нормативной базе
•мониторинг соблюдения графиков и объемов работ
•выстраивание эффективных коммуникаций с заказчиками, проектировщиками, подрядными организациями, службами строительного контроля и ресурсоснабжающими организациями (РСО)
•отслеживание обновлений в профильном законодательстве, СНиПах, ГОСТах и внутренних регламентах РСО
3. Формирование расчета стоимости работ:
•участие в формировании КП и их проверка на все этапы реализации проекта: проектно-изыскательские работы, строительно-монтажные работы и пусконаладочные работы
•оценка стоимости и сроков выполнения работ, подготовка и защита исходных данных для тендеров и коммерческих предложений
•разработка и внедрение оптимальных технологических процессов для снижения себестоимости и повышения эффективности производства
4. Документальное сопровождение и контроль строительного производства:
•анализ и проверка проектной/рабочей документации, формирование аргументированных замечаний и запросов проектировщикам
•контроль разработки ППР, графиков производства работ, приказов, ведения специальных журналов
•организация передачи строительной площадки со стороны Заказчиков, а также доступа персонала и техники на объекты строительства
•организация процесса формирования, проверки и защиты полного пакета исполнительной документации
•проверка фактических объемов выполненных работ на площадке, передача данных для подготовки КС-2, КС-3, контроль их согласования и подписания
5. Управление материально-техническим обеспечением проекта:
•взаимодействие со специалистом по закупкам, контроль и приоритизация закупок материалов и оборудования под нужды объектов в соответствии с графиком производства работ (ГПР)
Что нам важно
•Опыт работы в управлении проектами от 3 лет в сфере строительства / теплоэнергетики (в инженерной или строительной компании)
•Практический опыт в теплоснабжении: тепловые сети, ИТП, ЦТП, КУУ, котельные
•Опыт участия в проектах полного цикла: от проектирования (ПИР) и СМР до ПНР и успешной сдачи в эксплуатацию
•Понимание структуры затрат на ПИР, СМР и ПНР в теплоэнергетике, умение самостоятельно рассчитывать или детально проверять сметную стоимость и КП
•Опыт работы с договорами строительного подряда, понимание зон ответственности сторон, умение выявлять скрытые риски в текстах соглашений
•Приветствуется опыт работы с объектами ЖКХ (модернизация, капремонт), опыт взаимодействия с надзорными органами и опыт успешной сдачи объектов
•Глубокое знание нормативно-технической документации и понимание того, как проектные решения реализуются на реальной строительной площадке
•Высокая культура коммуникаций: умение говорить «на одном инженерном языке» со всеми участниками процесса, вести деловую техническую переписку и бесконфликтно отстаивать техническую позицию компании
•Проактивность: способность заранее просчитывать технические, нормативные, юридические и временные риски и предлагать решения по их предотвращению
•Владение программами на продвинутом уровне — AutoCAD, MS Excel, MS Project (или аналоги)
Мы предлагаем
•Все необходимые ресурсы для выполнения обязанностей: в компании есть полноценный сметный отдел, специалист, отвечающий за закупки и подготовку КАЦ, налажена работа по подготовке исполнительной документации, подготовлены чек-листы для контроля производства работ
•Профессиональное и личностное развитие: вкладываемся в каждого участника команды, организуем профильные обучения, предлагаем полезную нон-фикшн библиотеку, участие во внутренних проектах компании при желании
•Карьерный рост: в перспективе при масштабировании компании и кратно растущем объеме работы возможно расширение отдела и выход на лидерскую позицию при желании
•Комфортный офис: недалеко от метро и центра города, современный, с парковкой, свежим дизайнерским ремонтом, коллекцией чая и трав, фруктами, орешками и сладостями на кухне
•Оформление по ТК РФ, полностью белая заработная плата 170 000 рублей на руки, с возможностью премирования по результатам года
•График работы: 5/2, с 9 до 18 часов
•Дружная команда: зимой вместе отмечаем Новый год за городом, летом — корпоративы на природе, регулярные винные лекции в офисе, выездные совместные экскурсии и дни рождения коллег и отдельно компании
