# Руководитель службы технического заказчика
О компании: TOUCH - инвестиционно-строительная компания полного цикла (заказчик-застройщик/технический заказчик/ген. подрядчик), реализуем проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Екатеринбурге в сегментах премиум, бизнес и комфорт+. Представлены на рынке с 2004 года и продолжаем свое развитие.
Задачи
•Управление деятельностью службы технического заказчика на всех стадиях проекта — от получения ИРД и проектирования до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию
•Построение и организация работы по получению ИРД, технических условий, согласований и разрешительной документации по портфелю проектов
•Организация прохождения экспертизы и получения разрешений на строительство
•Взаимодействие с государственными, ресурсоснабжающими и надзорными организациями
•Организация разработки проектной и рабочей документации
•Управление сроками и качеством проектирования, координация архитектурных, конструктивных и инженерных решений
•Управление изменениями проектной документации, контроль своевременной выдачи рабочей документации для строительства
•Организация строительного контроля по проектам портфеля
•Контроль соответствия выполняемых работ проектной и рабочей документации и установленным требованиям к качеству
•Контроль устранения дефектов и отклонений, комплектности исполнительной документации
•Организация подготовки объектов к получению ЗОС
•Планирование и контроль расходов на содержание службы технического заказчика
•Управление договорами на проектирование, изыскания и технические услуги в зоне ответственности службы
•Контроль исполнения согласованных объёмов, сроков и стоимости, организация приёмки результатов работ
Требования
•Высшее образование по направлению ПГС
•Непрерывный опыт работы в девелоперской компании или структуре технического заказчика — от 5 лет
•Опыт реализации в Москве в течение последних 3 лет жилых проектов бизнес-класса и выше, а также объектов коммерческой недвижимости
•Опыт работы с портфелем из 5–6 проектов в активной фазе
•Управленческий опыт: организация работы команды по направлениям ИРД, проектирования и строительного контроля
•Личный опыт доведения объектов до ключевых этапов реализации, включая завершение строительства и получение ЗОС
•Будет плюсом: опыт реализации проектов курортной недвижимости
Условия
•Профессиональное развитие в перспективной девелоперской компании, с активно растущим портфелем проектов, ориентированной на кратный рост бизнеса в 2025-2027 гг.
•Возможность проявить свой уровень профессионализма и влиять на результативность бизнеса
•Профессиональная, эмпатичная команда
•Адекватное руководство с высокой экспертизой в сфере недвижимости, которое находится в активном режиме участия в проектах, срок принятия решения - мгновенный
•Отсутствие сложных процессов, бюрократии и "процесса ради процесса"
•Комфортный стильный офис в БЦ Фили Град, кабинетная система
•Конкурентный доход (обсуждается на финальном собеседовании)
•ДМС со стоматологией
•Официальное оформление по ТК РФ
•График работы 5/2, возможность выбора начала рабочего дня
