О компании
Мы — девелопер коттеджных посёлков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с собственной управляющей компанией. Сегодня в управлении три действующих посёлка: инженерная инфраструктура, клиентский офис, дебиторская задолженность, управляющие, КПП, полевой персонал и подрядчики. В ближайшие 1-2 года портфель вырастет примерно до шести посёлков, а сервис для нас — не служба покоса и охраны, а часть продукта, которая сохраняет стоимость поселков и качество проживания.
Сейчас мы ищем в команду отдела маркетинга, состоящую из 5 специалистов, креативного Маркетолога (Контент-менеджера / SMM), который возьмёт на себя развитие социальных сетей и каналов коммуникации с клиентами.
Условия труда и мотивация
•Совокупный доход: 130 000 - 150 000 рублей (Оклад 100 000 руб. + KPI)
•Работа из офиса по адресу: г. Санкт-Петербург, Ждановская ул. 10 (метро Спортивная, Чкаловская) с необходимостью 2-3 раза в месяц посещать текущие коттеджные поселки в удаленности от офиса в 1-1,5 часа
•График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00
Приоритетные задачи на этапе адаптации
•Разработать и начать реализацию контент-стратегии
Основные задачи
Контент-стратегия и планирование
•Формирование контент-стратегии компании и отдельных проектов
•Разработка ежемесячных и недельных контент-планов
•Формирование рубрикатора для разных каналов
•Поиск тем и инфоповодов внутри компании
•Разработка контентных механик под разные этапы клиентского пути
•Адаптация контента под разные целевые аудитории: конечные покупатели, агенты по недвижимости, существующие клиенты
•Глубокое погружение в продукт: контент-менеджер должен хорошо знать и понимать все проекты компании, а также регулярно общаться с отделом продаж, директором по строительству и другими подразделениями, чтобы самостоятельно находить темы для контента — особенности каждого поселка, продуктовые преимущества, инфраструктуру и коммуникации, этапы строительства, локацию, конкурентные преимущества, целевые аудитории, основные вопросы и возражения покупателей, причины выбора конкретного проекта
Социальные сети и каналы
Ведение и развитие Instagram*, Telegram-канала для покупателей, Telegram-канала для агентов, MAX и YouTube:
•написание текстов
•подготовка сценариев
•создание рубрик
•постановка задач дизайнеру
•подготовка и размещение публикаций
•адаптация материалов под специфику каждой площадки
Создание фото- и видеоконтента
Человек должен быть готов самостоятельно создавать часть оперативного контента:
•самостоятельно выехать в коттеджный поселок
•снять материал на смартфон
•записать менеджера, жителя, сотрудника или эксперта
•снять ход строительства, инфраструктуру, благоустройство или событие
•самостоятельно смонтировать несложный ролик
•подготовить Reels / Shorts / вертикальное видео
•для более крупных съемок контент-менеджер формирует идею, пишет сценарий, составляет ТЗ, организует съемку, контролирует видеографа или продакшен и принимает результат
Контент для отдела продаж
Контент-менеджер должен понимать, какой контент нужен покупателю на каждом этапе принятия решения, а не ограничиваться публичными соцсетями:
•короткие видео и обзоры проектов
•подборки преимуществ
•ответы на частые вопросы
•материалы для работы с возражениями
•новости строительства
•фото и видео из поселков
•материалы для отправки клиенту после звонка и после просмотра объекта
Контент для CRM-маркетинга
Совместно с директором по маркетингу формировать контент для прогрева новых лидов, клиентов после первичного обращения и просмотра поселка, клиентов с длинным циклом принятия решения и реактивации базы. В задачи входит прежде всего создание контентной составляющей: темы, тексты, фото, видео, подборки, истории жителей, новости проектов.
Контент для сайтов
•подготовка новостей компании и проектов
•написание текстов о развитии поселков
•подготовка контента для новых страниц
•актуализация продуктовой информации
•формирование материалов для SEO-страниц совместно со специалистами
•контроль актуальности контента
Контент для рекламных кампаний
•разработка идей рекламных креативов совместно с digital-маркетологом
•поиск новых рекламных заходов
•подготовка текстов
•создание сценариев видео
•использование контента из поселков в рекламе
•анализ того, какие сообщения и форматы лучше работают
Критерии оценки кандидата
•Опыт работы маркетологом, контент-менеджером, SMM-менеджером от 2-3 лет
•Опыт создания контента для нескольких площадок и понимание различий между форматами Instagram*, Telegram, YouTube (приветствуется) и другими каналами
•Приветствуется опыт в недвижимости или готовность быстро и глубоко погрузиться в специфику загородной недвижимости
•Наличие подтвержденных кейсов по продвижению корпоративных профилей в Instagram* (с 2-3 до 10 тыс. / с 10 до 20-30 тыс. пользователей)
•Наличие подтвержденных кейсов по продвижению корпоративных Telegram каналов (с 1-2 до 5-10 тыс. пользователей)
•Наличие подтвержденных кейсов по «залетевшим в ТОП» Reels от 50 тыс. просмотров
•Наличие сильных навыков копирайтинга, редакторской работы и сторителлинга
•Опыт написания сценариев для коротких и длинных видео
•Опыт личной съемки на смартфон и монтажу Reels в CapCut, VN или аналогичных программах, включая понимание принципов композиции, света, звука и съемки вертикального видео
•Опыт поиска и организация работы исполнителей (дизайнеры, студии, фотографы, типографии и др.)
•Опыт применения нейросетей в рабочих задачах (наличие успешных кейсов), как в разработке текста, так и фото или видео контента
•Опыт работы с Google Таблицами или Excel
\* Instagram (принадлежит компании Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена в РФ)
