О проекте
Индустриальный парк «Пушкинский» — масштабный девелоперский проект площадью 80 гектаров, ориентированный на размещение современных производств, логистических комплексов, технологических предприятий и объектов промышленной инфраструктуры.
Проект расположен в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе, с прямым съездом на федеральную трассу М8.
Мы развиваем территорию с высоким инвестиционным потенциалом и формируем профессиональную команду для реализации коммерческой стратегии проекта.
Мы ищем не просто специалиста по недвижимости, а сильного переговорщика и эксперта рынка, способного самостоятельно привлекать крупных покупателей, структурировать инвестиционные сделки и обеспечивать значительный объём продаж промышленных земель.
Ваши ключевые задачи
1. Продажи и развитие бизнеса
•Организация и реализация стратегии продаж земельных участков промышленного назначения.
•Привлечение крупных B2B-покупателей: производственных компаний, логистических операторов, девелоперов, инвесторов и промышленных холдингов.
•Проведение прямых переговоров с собственниками бизнеса, генеральными директорами, инвестиционными директорами и руководителями по развитию.
•Формирование собственной воронки крупных сделок и развитие долгосрочных отношений с клиентами.
•Проведение презентаций инвестиционного потенциала территории, подготовка индивидуальных коммерческих и финансовых предложений.
•Ведение сделок полного цикла — от первичного контакта до подписания договора и выполнения финансовых обязательств.
2. Экспертная работа с промышленными землями
•Комплексная оценка инвестиционной и коммерческой привлекательности земельных участков.
•Анализ градостроительных ограничений, видов разрешённого использования, инженерной инфраструктуры и перспектив застройки.
•Участие в разработке коммерческих условий, согласовании договоров и структурировании сложных сделок.
•Взаимодействие с юридическими, техническими, кадастровыми и проектными специалистами.
3. Развитие коммерческого направления
•Формирование партнёрской сети среди инвестиционных консультантов, брокеров и профильных девелоперов.
•Поиск и реализация новых каналов привлечения корпоративных покупателей.
•Анализ рынка индустриальной недвижимости Московского региона.
•Подготовка предложений по ценообразованию, позиционированию земельных участков и увеличению выручки проекта.
Кого мы хотим видеть в команде
Нам интересны профессионалы с подтверждёнными результатами в продаже коммерческих земель, индустриальных парков и промышленных объектов.
Обязательные требования
•Опыт работы от 5 лет на рынке коммерческой недвижимости, преимущественно в сегменте промышленных земель.
•Практический опыт проведения крупных B2B-сделок с земельными участками, индустриальной или производственно-складской недвижимостью.
•Наличие успешно завершённых сделок с корпоративными заказчиками и инвесторами.
•Сильные навыки переговоров на уровне собственников бизнеса и топ-менеджмента.
•Понимание экономики инвестиционных проектов и факторов, влияющих на стоимость промышленной земли.
•Знание земельного и градостроительного законодательства РФ, практики работы с ПЗЗ, ГПЗУ, ЕГРН, ВРИ и техническими условиями подключения.
•Умение самостоятельно формировать клиентский портфель и доводить сложные сделки до результата.
Вашим преимуществом станет
•Собственная деловая сеть среди производственных предприятий, логистических операторов и промышленных девелоперов.
•Опыт реализации сделок стоимостью от 15 млн рублей.
•Опыт работы в индустриальных парках, девелоперских компаниях или консалтинге индустриальной недвижимости.
•Опыт привлечения инвесторов и резидентов на промышленные территории.
Что мы предлагаем
Вознаграждение от 2 000 000 ₽ в месяц.
•Индивидуальная система финансовой мотивации, соответствующая масштабу сделок и уровню экспертизы кандидата.
•Работа над крупным девелоперским проектом площадью 80 гектаров в Московской области.
•Возможность непосредственно влиять на коммерческие результаты проекта и стратегию развития продаж.
•Переговоры с крупными российскими компаниями, институциональными и частными инвесторами.
•Работа с востребованным продуктом в сегменте промышленной и логистической недвижимости.
•Долгосрочные профессиональные перспективы для эксперта, ориентированного на высокий личный финансовый результат.
Кому будет интересна эта позиция
Экспертам, которые уже достигли высокого уровня в коммерческой недвижимости, обладают сильными переговорными компетенциями и готовы перейти к работе с масштабным земельным активом.
Мы ценим подтверждённый результат, предпринимательский подход, профессиональную репутацию и способность самостоятельно создавать крупные сделки.
Если в вашем профессиональном портфеле есть успешные продажи промышленных земель и вы готовы работать с проектом такого масштаба — приглашаем к диалогу.
При отклике будем признательны за краткое описание наиболее значимых реализованных сделок, их масштаба и вашей роли в привлечении покупателя и закрытии сделки.
