О компании
На рынке с 2012 года. Все объекты — либо в нашей собственности, либо переданы в управление после строительства нашим же девелоперским подразделением. Дома — новые, документация в полном порядке. Никакого «наследства» от сторонних застройщиков или прошлых УК.
Почему вам стоит прийти к нам
•Никакого «чужого наследства». Ни долгов, ни потерянной документации, ни недоделок. Сами построили — сами управляем.
•Вы управляете, а не воюете. Новые дома = минимум аварий, предсказуемые расходы. Реальная власть без вечных согласований с ТСЖ.
•Всё под контролем с первого дня. Полный пакет документов от своего застройщика + бюджет, который вы ведёте без оглядки на «непонятных» собственников.
•Масштаб для системы. Ставите процессы с нуля? Автоматизируете? Ваша инициатива. Никто не мешает работать с масштабом.
Обязанности
•Организация эффективной работы УК: выстраивание операционных процессов, контроль финансовой дисциплины, снижение дебиторской задолженности, повышение качества обслуживания, систематизация работы персонала и подрядчиков.
•Операционное управление: контроль эксплуатации жилого фонда, управление штатом и подрядными организациями.
•Финансы: контроль ДДС и исполнения бюджета, контроль дебиторской задолженности, формирование системы отчетности и KPI, подготовка ежемесячных/ежеквартальных отчетов (PNL / ДДС).
•Работа с собственниками: организация и проведение ОСС, контроль качества обслуживания, работа с претензиями и обращениями.
•Юридическое и административное взаимодействие: взаимодействие с ГЖИ, РСО и госорганами, контроль договорной работы, контроль исполнения обязательств подрядчиками.
•Развитие компании: выстраивание бизнес-процессов, автоматизация и регламентация.
Требования
•Опыт от 3 лет на позиции директора или заместителя директора УК.
•Опыт выстраивания процессов «с нуля» — преимущество.
•Понимание экономики УК, формирования бюджетов, финансового контроля.
•Знание ЖК РФ и профильных приказов.
•Опыт управления персоналом и подрядными организациями.
•Коммуникабельность, умение конструктивно взаимодействовать с подрядчиками и коллегами.
•Навыки ведения деловой переписки и подготовки документации.
•Наличие квалификационного аттестата (или наличие возможности его получить).
Условия
•Официальное трудоустройство по ТК РФ, 5/2, с 9:00 до 18:00.
•Уровень дохода — по итогам собеседования (обсуждаем с успешным кандидатом).
•Работа на современных объектах без «критического наследства».
•Реальная возможность влиять на процессы и внедрять собственные системные решения.
•Поддержка собственника.
