О компании
МЫ управляющая компания ООО «Сити Молл» — надежный партнер в сфере управления торговыми объектами недвижимости. Мы специализируемся на управлении собственными торговыми площадями и предоставляем широкий спектр услуг для бизнеса.
Наши объекты
В управлении нашей компании находятся несколько крупных объектов:
•ТРЦ "Тюмень Сити Молл";
•ТРЦ "Матрешка";
•ТЦ "СРЕДА. Звездный";
Наш генеральный заказчик — Страна Девелопмент, с которым мы успешно сотрудничаем для обеспечения высокого качества управления и обслуживания объектов.
Чем предстоит заниматься
•Руководить отделом эксплуатации и сервиса через руководителей административной, диспетчерской, инженерной и эксплуатационной групп.
•Выстраивать взаимодействие между группами отдела, чтобы повышать качество сервиса и лояльность посетителей и арендаторов.
•Контролировать выполнение показателей, координировать работу сотрудников, внедрять и совершенствовать методы управления персоналом.
•Участвовать в формировании стратегии компании в рамках своей зоны ответственности.
•Формировать ежегодные инвестиционные планы и планы технической эксплуатации объектов, бюджет отдела, контролировать его исполнение.
•Планировать потребности в ресурсах, инструментах и персонале, оптимизировать закупки для снижения затрат без потери качества.
•Организовывать и контролировать планово-предупредительные ремонты, минимизировать риски аварий и чрезвычайных ситуаций.
•Обеспечивать соблюдение трудовой дисциплины, развивать мотивацию и инициативу сотрудников, участвовать в создании системы мотивации.
•Оптимизировать бизнес-процессы отдела, проводить финансовый и экономический анализ деятельности, предлагать меры по сокращению затрат.
•Отвечать за соблюдение требований пожарной безопасности, антитеррористической защищённости, норм охраны труда и экологии; организовывать инструктажи и учения персонала, взаимодействие с МЧС, полицией и другими службами.
Что мы ждём от кандидата
•Образование: высшее техническое.
•Опыт работы: не менее 5 лет в должности технического директора или главного инженера; опыт руководства — от 5 лет.
Знания и навыки:
•знание ПУЭ, ПТЭЭП, СП, ГОСТ, правил противопожарного режима, требований Роспотребнадзора, Ростехнадзора, ГИТ;
•умение переводить нормативные требования в регламенты обслуживания и рабочие журналы;
•понимание требований к эвакуации, действиям в ЧС, организации учений и тренировок персонала;
•навык чтения однолинейных схем, планов вентиляции, узлов подключения арендаторов, работы с проектной и исполнительной документацией;
•опыт формирования годовых планов ППР, графиков сезонных работ (подготовка к зиме/лету), управления срочными ремонтами без остановки работы объекта;
•навыки бюджетирования, контроля расходов, обоснования инвестиций в замену оборудования, работы с закупочными процедурами;
•знание налогового, экологического, трудового законодательства РФ, порядка составления бизнес-планов, заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров.
Личностные качества: стратегическое и системное мышление, умение принимать решения, проактивность и инициативность, лидерские навыки, способность управлять рисками и инцидентами.
Мы предлагаем
•Официальное трудоустройство с первого рабочего дня, оплачиваемые отпуска и больничные;
•Своевременные выплаты заработной платы 2 раза в месяц;
•ДМС после 6 месяцев работы в компании;
•Пятидневная рабочая неделя с 9:00 до 18:00;
•Возможность внутреннего и внешнего обучения с целью профессионального развития и карьерного роста;
•Корпоративную систему скидок на приобретение жилья.
