Кого мы ищем
Руководителя строительных проектов с опытом работы в строительной отрасли, который умеет самостоятельно находить подрядчиков, вести переговоры и просчитывать стоимость работ. Эта роль — не про «сидеть на объекте», а про то, чтобы находить, договариваться и считать под конкретную задачу заказчика.
Задачи
•Поиск субподрядных организаций под срочные и среднесрочные задачи заказчика — от инженерных сетей до общестроительных работ.
•Переговоры с субподрядчиками: условия, сроки, объёмы, цена, порядок оплаты.
•Предварительные расчёты стоимости работ по каждой субподрядной организации для формирования коммерческого предложения заказчику.
•Участие в совещаниях и переговорах с заказчиком (крупные строительные холдинги) и подрядчиками.
•Координация подобранных субподрядчиков на этапе контрактования — до передачи объекта в работу.
•Ведение реестра проверенных подрядчиков по сегментам задач.
Сегменты задач в строительстве, с которыми предстоит работать
Мы закрываем задачи по следующим направлениям (не обязательно все сразу — важно понимать специфику хотя бы нескольких):
•Жилищное строительство — многоквартирные дома, ЖК, ИЖС
•Коммерческое строительство — офисы, торговые центры, склады, логистические комплексы
•Промышленное строительство — производственные цеха, заводы, реконструкция действующих предприятий
•Инфраструктурное строительство — дороги, инженерные сети, коммуникации
•Социальное строительство — школы, детские сады, объекты здравоохранения
•Специализированные работы — отделка, фасады, кровля, инженерные системы, демонтаж
Опыт и требования к кандидату
•Опыт работы в строительной отрасли от 5 лет, в том числе на позициях, связанных с подбором подрядчиков и расчётом стоимости работ.
•Понимание технологий и последовательности строительных работ по разным сегментам.
•Умение читать проектную и рабочую документацию, сметы, чертежи.
•Опыт ведения переговоров с подрядчиками и заказчиками: умение аргументированно отстаивать интересы компании.
•Навык быстрой оценки стоимости работ «на берегу» — без глубокой сметы, но с пониманием рыночных цен.
•Готовность к разъездному характеру работы и участию в совещаниях на территории заказчика.
•Собственная база контактов субподрядчиков по одному или нескольким сегментам — будет преимуществом.
Условия
•Оплата сдельная — процент от закрытых сделок / проектов. Конкретные условия обсуждаются по итогам собеседования.
•Компенсация расходов на этапе контрактования: транспорт, связь, представительские расходы — обсуждается индивидуально.
•Гибкий график: результат важнее часов в офисе.
•Клиенты — крупные строительные холдинги, что даёт доступ к интересным и масштабным задачам.
•Возможность долгосрочного сотрудничества при успешном закрытии первых проектов.
Как откликнуться
Отправьте резюме с кратким описанием:
•в каких сегментах строительства у вас есть опыт и контакты;
•примеры задач, которые вы закрывали (поиск подрядчика / расчёт стоимости / переговоры).
Если вы умеете быстро находить нужных подрядчиков и договариваться о цене — напишите нам, обсудим детали.
