Обязанности
— Сбор ИРД; Получение технических условий, в т.ч. оформление заявок и заключение договоров с сетевыми организациями;
— Формирование укрупненного бюджета для оценки инвестиционной привлекательности проекта; Подготовка бюджета на проектирование и строительство на весь период реализации проекта, на квартал, на месяц;
— Подготовка технического задания для проектно-изыскательских работ, проведение тендера на ПИР, контроль проведения работ и их приемка, в т.ч. контроль за соответствием разрабатываемой документации стандартам, техническим условиям, нормативным документам; Подготовка предложений по оптимизации проектных решений;
— Участие в получении АГО и прохождении экспертизы ПД, получение положительного заключения совместно с проектной организацией;
— Участие в решении технических вопросов на протяжении всего периода проектирования, строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
— Разработка графика реализации проекта от стадии инициации до ввода в эксплуатацию; Участие в разработке графиков проектирования, ведения строительно-монтажных и других работ совместно с подрядными организациями;
— Своевременное проведение тендеров на все виды работ: от проектно-изыскательских до договоров обслуживания при вводе в эксплуатацию; Заключение договоров с контрагентами и контроль сроков исполнения договорных обязательств;
— Работа с государственными и муниципальными организациями;
— Получение разрешения на строительство;
— Приемка объекта от Генподрядной организации в эксплуатацию; Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
— Подготовка необходимых материалов и справок по проектно-сметной, исполнительной и прочей документации, обеспечение их архивного хранения.
Требования
— Высшее строительное образование (желательна специализация ПГС);
— Опыт работы от 3 лет в службе Застройщика/Технического заказчика, возможно на должности заместителя руководителя проекта/менеджера проекта;
— Знание нормативной документации (Градкодекс, СП, ГОСТ, СНиП), технических регламентов в части, касающейся проектирования, выполнения инженерных изысканий, строительства и эксплуатации этих объектов;
— Знание порядка сбора исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства;
— Опыт подачи заявок на получение государственных услуг в электронном виде, умение пользования ЭЦП;
— Значительный опыт в области проектирования и строительства нежилых (торговых) и административных объектов, объектов социальной и инженерной инфраструктуры;
— Умение составления ТЗ на проектирование ПД, РД;
— Опыт проведения инженерных изысканий для проектирования;
— Знание порядка подачи заявок на ТУ и оформления договоров на подключение в сетевых организациях московского региона;
— Умение контролировать и координировать генерального проектировщика на всех этапах проведения проектных работ (стадии П, РД), а также в процессе АН в процессе строительства;
— Умение читать чертежи, в т.ч. КМД, и проверять их на соответствие ТЗ, заключению экспертизы, ТУ, ГПЗУ, АГР;
— Опыт получения АГО и прохождения государственной и негосударственной экспертизы обязателен;
— Опыт взаимодействия со стройконтролем, подрядными организациями непосредственно на строительной площадке;
— Умение работать в программах MS Office, AutoCAD, Excel, Project;
— Наличие успешно завершенных проектов на территории Московской области, наличие наработанных связей и контактов для оперативного решения вопросов в пределах компетенции.
Условия
— Земельные участки расположены по всей Московской области;
— Бонус по итогам реализации проекта;
— Бонус от экономии средств проекта;
— Повышение квалификации, тренинги;
— Характер работы: разъезды + офис.
