Функционал
Управление проектом
•Формировать и актуализировать общий план реализации проекта, график ключевых этапов и бюджет.
•Координировать участников проекта: заказчика, технического заказчика, генподрядчиков, подрядчиков и поставщиков оборудования.
•Организовать систему управления проектом: контроль сроков, стоимости, изменений, рисков и качества.
•Готовить регулярную отчётность для собственников и руководства, выносить на согласование ключевые решения и отклонения.
Строительство и оснащение
•Организовать проведение тендеров, выбор подрядчиков и поставщиков, подготовку и согласование договоров.
•Контролировать ход строительно-монтажных работ, поставки материалов и оборудования, соблюдение графика и бюджета.
•Обеспечить технический и строительный контроль, ведение исполнительной документации, устранение замечаний.
•Координировать монтаж и интеграцию технологического оборудования терминала, инженерных систем и систем безопасности бизнес-центра.
•Управлять изменениями проекта и оценивать их влияние на сроки, стоимость и функциональность.
Ввод в эксплуатацию и передача объекта
•Организовать пусконаладочные работы, комплексные испытания и подготовку объектов к эксплуатации.
•Обеспечить получение разрешительной документации и ввод объектов в эксплуатацию.
•Организовать устранение дефектов, передачу документации и обучение эксплуатационного персонала.
•Координировать взаимодействие с будущими арендаторами, операторами терминала и управляющей компанией.
Требования к кандидату
Обязательные
•Высшее образование в области строительства, инженерии, архитектуры или управления строительными проектами.
•Опыт управления строительными проектами со стороны заказчика, девелопера или технического заказчика — от 5 лет.
•Практический опыт работы со строительством коммерческой, транспортной или промышленной недвижимости.
•Опыт взаимодействия с проектными организациями, генподрядчиками, надзорными органами и сетевыми организациями.
•Навыки подготовки графиков, бюджетов, отчётности и материалов для принятия управленческих решений.
•Компетентное владение MS Office (Word, Excel, Project, PowerPoint), Oracle (ROM), Jira, Directed, Bitrix24.
•Готовность регулярно посещать строительную площадку и при необходимости работать в командировках.
Будет преимуществом
•Опыт строительства термальных комплексов, аквапарков, бассейнов и СПА-объектов.
•Опыт работы с технологическим оборудованием и системами автоматизации.
•Опыт строительства бизнес-центров, торговых или многофункциональных комплексов.
•Практический опыт управления проектом со стороны заказчика или технического заказчика.
Ключевые компетенции
•Системное и проектное мышление.
•Умение управлять несколькими направлениями работ и большим числом участников.
•Навыки переговоров и разрешения конфликтов.
•Ответственность за результат и способность принимать решения.
•Умение выявлять риски и своевременно предлагать меры по их снижению.
•Ориентация на безопасность, качество, сроки и стоимость.
•Способность понятно докладывать о статусе проекта и обосновывать управленческие решения.
Условия
•ДМС (расширенный) после успешного прохождения испытательного срока.
•Компенсация питания.
•Компенсация мобильной связи.
•Премия по итогам года (при условии выполнения поставленных задач).
•Бесплатная парковка для сотрудников Администрации.
•Комфортные условия труда: уютный современный офис с оборудованной кухней, кофе/чай за счёт компании.
