О компании
WONDER GROUP – перспективная компания, специализирующаяся на комплексном оснащении мебелью офисов и общественных пространств. Офисы в субаренду · Корпоративное жильё для бизнеса.
О вакансии
Мы — действующая команда, которая сдаёт коммерческую недвижимость в субаренду: офисы с продажей собственной мебели и корпоративное жильё для коммерческих организаций. Ищем сильного руководителя отдела продаж, который построит и поведёт отдел к большим результатам. Направление дорогое: маржа по одному объекту достигает от 100 000 до 1 000 000 ₽.
Без оклада / Договор ГПХ / Пассивный доход 3% с объекта удалённо / гибкий формат. Доход — от результата: 3% с каждого объекта, выплачивается ежемесячно на всём сроке субаренды — пока объект сдаётся, вы получаете свой процент.
Пример расчёта: портфель из 10 сданных объектов с маржой ≈ 300 000 ₽/мес каждый = оборот ≈ 3 000 000 ₽/мес. Ваши 3% с объекта ≈ 90 000 ₽/мес — при этом процент капает со всего портфеля постоянно, а не разово. Чем больше объектов и выше их маржа (от 100 тыс. до 1 млн ₽), тем выше ваш доход — без потолка.
Кого мы ищем
Руководителя, который умеет управлять отделом продаж на результат и готов отвечать за цифры, а не за «процесс». Важно: мотивация построена на пассивном проценте — вы зарабатываете столько, сколько схем работает и сколько сдаётся объектов.
Задачи
•Построить и развивать отдел продаж: агенты по поиску клиентов, агенты по поиску объектов, аккаунт-менеджеры;
•Управлять воронкой продаж: контроль этапов от квалификации лида до заключения договора;
•Ставить и контролировать KPI, разбирать показатели команды;
•Обучать и наставлять агентов (регламенты, скрипты, техники закрытия сделок);
•Участвовать в переговорах по ключевым сделкам — с собственниками и крупными клиентами;
•Контролировать соблюдение договорённостей и финансовых условий (аренда, депозиты, индексация);
•Отчитываться перед руководством по количеству показанных и сданных объектов, выручке и марже.
Что важно
•Опыт в продажах и управлении отделом (недвижимость, аренда, b2b — преимущество);
•Умение строить команду и процессы «с нуля»;
•Ориентация на результат: ваш доход напрямую зависит от сданных объектов;
•Навыки переговоров и работы с возражениями;
•Готовность работать по договору ГПХ (без оформления по ТК).
Условия и мотивация
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Оклад | Отсутствует — мотивация от результата |
| Оплата | 3% с каждого объекта, пока объект сдаётся в субаренду от 2х лет до 10 лет, получаете пассивный доход от каждого объекта |
| Маржа с объекта | От 100 000 до 1 000 000 ₽ в месяц |
| Оформление | Договор ГПХ (испытательный срок 2 месяца, далее ТК РФ) |
| Формат | Гибкий / удалённо, встречи по необходимости |
| Выход на доход | Доход растёт с ростом портфеля сданных объектов |
Важно: это формат «работа на процент». Первые месяцы — построение команды и вывод объектов в субаренду, затем доход становится пассивным и масштабируется с каждым новым объектом.
