Руководитель девелоперского проекта
Обязанности:
•Подготавливает, обеспечивает согласование и утверждение общего Графика реализации проекта (ГРП), обеспечивает его соблюдение;
•Формирует и актуализирует бюджет расходов проекта, а также контролирует его выполнения на всех этапах реализации проекта;
•Принимает участие в разработке финансовой модели проекта;
•Участвует в определении ТЭПов проекта;
•Составляет годовой график проведения тендеров по проекту, инициирует их проведение;
•Организует подготовку ТЗ для тендеров на ПИР и СМР;
•Обеспечивает своевременное заключение договоров и исполнение обязательств по заключенным договорам;
•Обеспечивает своевременную разработку и обеспечение объекта всей необходимой исходной, разрешительно-распорядительной, проектной документацией по проекту;
•Организует и контролирует выполнение Графика реализации проекта (ГРП), в том числе Графика производства работ (ГПР): соблюдение сроков и качества, поэтапная оценка выполненных работ, предотвращение отставаний и превышений бюджета;
•Управляет изменениями в проекте, оценивает их влияние на сроки, качество и бюджет проекта;
•Предпринимает меры и предлагает решения ведущие к совокупному увеличению доходности проекта;
•Взаимодействует с подрядчиками, осуществляет координацию работ привлекаемых подрядных организаций, решает возникающие проблемы;
•От лица и в интересах Компании осуществляет взаимодействие с внешними участниками проекта (органы государственной и муниципальной власти, проектные, подрядные организации т.д.);
•Управляет командой проекта, ставит оперативные задачи, контролирует исполнение, принимает и оценивает результаты.
Что для этого нужно:
•Высшее образование в области ПГС, экономики, управления;
•Опыт работы в девелопменте жилой недвижимости на позиции руководителя проекта не менее 5 лет, опыт полного цикла реализации проектов премиум и/или элитного сегмента жилой недвижимости; ВАЖНО!
•Знание этапов проектирования и строительства;
•Опыт полного цикла реализации проектов;
•Опыт создания продукта на этапе проектирования будет плюсом;
•Опыт взаимодействия с надзорными органами Москвы;
•Знание гражданского, земельного и градостроительного законодательства РФ;
•Знание норм, регулирующих проектирование и строительство жилых объектов;
•Понимание ценообразования в строительстве и состава проектной документации;
•Уверенное владение программами: MS Office, AutoCAD, а также программами для управления проектами (например, MS Project).
Мы предлагаем:
•Официальное трудоустройство;
•График работы 5/2, с 09:00 до 18:00;
•Оформление полиса ДМС после завершения испытательного срока (3 мес.);
•Комфортный офис в шаговой доступности от м. ЦСКА.
