Кто мы такие
Atoms создает машины, которые обеспечат следующий этап прогресса.
За последнее десятилетие программное обеспечение преобразило цифровой мир. Но физический мир, где производится еда, добываются минералы, перемещаются товары и работают отрасли, остается гораздо менее интеллектуальным, гораздо менее эффективным и гораздо более ограниченным. Мы меняем это.
Atoms создает Physical AI — роботов для реального мира для отраслей, которые движут цивилизацию вперед, начиная с пищевой промышленности, добычи полезных ископаемых и транспорта. Наши системы разработаны для понимания, прогнозирования и управления реальным миром с точностью, превращая сложные физические операции во что-то более надежное, более масштабируемое и более продуктивное.
Эта работа требует не только робототехники. Она требует глубокой интеграции аппаратного обеспечения, программного обеспечения, ИИ, операций, производства и недвижимости. Мы не просто создаем машины в лаборатории. Мы внедряем их в реальные условия, управляем ими, учимся у них и совершенствуем их, пока они не начнут работать в масштабе.
Мы — робототехники, инженеры, операторы и строители. Мы верим, что следующие великие технологические компании преобразят не только информацию, но и физические системы, формирующие повседневную жизнь.
Если вы хотите работать над сложными задачами с реальным воздействием, присоединяйтесь к нам.
О роли
Atoms строит физическую инфраструктуру для будущего мобильности. Мы разрабатываем, масштабируем и эксплуатируем инфраструктуру зарядки электромобилей, вертипортов и связанную инфраструктуру в крупных мегаполисах, обслуживая различные виды мобильности — от наземных автопарков до электрических летательных аппаратов. Мы движемся быстро, работаем с полной ответственностью и верим, что инфраструктуру будущего должны создавать люди, которые действуют с видением, точностью и срочностью.
Ассоциат по развитию — это исполнительный двигатель нашего портфеля площадок. Вы будете работать непосредственно под руководством менеджера по развитию недвижимости и отвечать за выполнение полного жизненного цикла ваших проектов.
Это роль для тех, кто любопытен и любит решать задачи, имеет успешный опыт развития недвижимости в динамичной и сложной рабочей среде и хочет помочь определить, как строится новый класс инфраструктуры.
Что вы будете делать
•Отвечать за полный жизненный цикл ваших площадок: проверка, получение разрешений, координация дизайна, подключение коммунальных услуг, поддержка строительства и запуск.
•Быть ежедневным лидером по вопросам разрешений и согласований (зонирование и определение использования, материалы для органов власти и проверка планов, управление правами собственности, координация по вопросам экологии) и по координации и подключению коммунальных услуг (письма о нагрузке, заявки на сервис, устранение критических путей).
•Отвечать за модель оценки и финансовый анализ ваших проектов вместе с проверкой (обследование ALTA, Фаза I, геотехнические исследования, титул, сервитуты, путь к утверждению, предположения по стоимости и графику). Готовить материалы для инвестиционного комитета и другие документы для принятия решений по сделкам.
•Отвечать за график и бюджет проекта: отслеживать фактические показатели по сравнению с утвержденным бизнес-планом, вести текущий прогноз графика и расходов до завершения, и выявлять риски критического пути до того, как они станут критическими.
•Отвечать за процесс запроса предложений (RFP) для внешних консультантов, последующие результаты и подготовку договоров с консультантами для подписания.
•Координировать работу с менеджером по строительству и командой дизайнеров до завершения документов и оптимизации стоимости, а также отслеживать прогресс дизайна в соответствии с графиком.
•Поддерживать трекеры проектов и отчеты для руководства и партнеров. Проверять контракты и счета, обрабатывать счета, изменения заказов и запросы на выплаты.
•Помогать в создании руководств и процессов, которые позволят следующему объекту двигаться быстрее предыдущего, на нескольких рынках, в классе активов, который еще никто не построил.
•Представлять Atoms перед партнерами, арендодателями, коммунальными службами, органами власти, консультантами и четко сообщать статус проекта руководству.
Что мы ищем
Требования
•3-6 лет опыта в развитии недвижимости, развитии инфраструктурных проектов, развитии энергетических проектов, управлении строительством или в смежной области.
•Прямой практический опыт координации коммунальных услуг, получения разрешений и согласований, проверки недвижимости, а также бюджетирования и планирования развития.
•Продвинутые навыки моделирования. Вы будете отвечать за создание и поддержку модели оценки и материалов для инвестиционного комитета по вашим площадкам.
•Отличные коммуникативные навыки, настрой на достижение результата и приверженность успеху команды.
•Опыт интеграции ИИ в повседневный рабочий процесс при сохранении ответственности за результат и конечный продукт.
•Это полная занятость на месте с ожидаемыми командировками по рынкам.
Желательно
•Опыт в области электрической инфраструктуры, дата-центров, промышленности, логистики, энергетики коммунального масштаба и/или авиационного развития.
•Знание федеральных, государственных и местных правил авиации и использования воздушного пространства.
•Опыт работы в Калифорнии или других регионах с высокими требованиями к разрешениям, включая создание поддержки среди заинтересованных сторон, контролирующих утверждения.
•Опыт прохождения сложных экологических согласований.
•Опыт управления внешними консультантами и ускорителями процессов.
•Знание Bluebeam, Procore, Excel и Google Workspace.
Почему стоит присоединиться к нам
В Atoms вы будете работать над одной из ключевых задач нашего времени — внедрением автоматизации в физический мир для создания реального, долгосрочного воздействия. Мы существуем, чтобы раскрывать ценные неизвестные истины и превращать их в прогресс, что означает постоянное движение за пределы известного и создание того, чего еще не существует. Работа амбициозна и часто сложна, но она основана на общем чувстве цели и команде, преданной довести дело до конца вместе. Наша работа имеет значение только если она служит другим, и мы знаем, что значимый прогресс зависит от доверия тех, кому мы служим, и силы нашей команды — поэтому мы инвестируем в оба, создавая среду, где вы можете делать свою лучшую работу и развиваться.
Что еще вам нужно знать
Эта роль базируется в нашем офисе в Лос-Анджелесе. Atoms — компания, движимая изобретательностью и постоянными изменениями — мы постоянно переосмысливаем наши отрасли, создаем новые продукты и совершенствуем способы работы. Мы достигаем лучших результатов вместе. Поэтому все наши офисные команды работают на месте пять дней в неделю.
Диапазон базовой зарплаты для этой роли составляет от 140 000 до 165 000 долларов в год.
Фактическое вознаграждение будет определяться индивидуально и может варьироваться в зависимости от опыта, навыков и квалификации.
Базовая зарплата — лишь часть вашего общего пакета вознаграждений. Вы также можете претендовать на акции компании и ежегодный бонус, основанный на результатах.
Краткое описание льгот (для штатных сотрудников в США)
•Медицинская, стоматологическая и офтальмологическая страховка (несколько планов, включая варианты HSA).
•Страхование жизни и от инвалидности, оплачиваемое компанией (краткосрочное и долгосрочное).
•Добровольное страхование: от несчастных случаев, критических заболеваний, госпитальной помощи.
•Дополнительное страхование жизни для себя, супруга и детей.
•Скидка на страхование домашних животных.
•401(k).
•Счет сбережений на здоровье (HSA).
•Гибкие счета расходов (медицинские, уход за иждивенцами, транспортные расходы).
•Политика отпусков:
•Дни отпуска по усмотрению
•8 оплачиваемых праздничных дней в году
•Оплачиваемые больничные
•Оплачиваемый отпуск по случаю утраты близких
•Оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком
Льготы могут изменяться по усмотрению компании.
Atoms принимает заявки на постоянной основе.
