Project Manager / Account Manager — менеджер строительных проектов
Формат: удалённая работа, рассматриваются кандидаты из России и СНГ и др.
Основные обязанности
•Ведение общей таблицы по всем строительным и ремонтным проектам.
•Учёт плановых доходов и расходов по каждому проекту.
•Планирование этапов работ, контроль сроков их выполнения и отсутствие просрочек.
•Получение расчётов и предложений от субподрядчиков.
•Сбор и систематизация стоимости работ субподрядчиков в единой таблице.
•Подготовка расчёта стоимости проекта для клиента с учётом установленной маржинальности.
•Подготовка и отправка клиентам коммерческих предложений и счетов по электронной почте.
•Контроль поступления денежных средств от клиентов.
•Формирование ежемесячного плана платежей подрядчикам и передача его финансовому менеджеру.
•Заблаговременное уведомление финансового менеджера о предстоящих оплатах.
•Контроль закрытия выполненных этапов строительных работ.
•Инициирование подготовки закрывающих документов бухгалтером.
•Организация подписания закрывающих документов клиентами совместно с прорабом.
•Контроль своевременного получения оплат и выполнения финансовых показателей проектов.
•Координация рабочих вопросов с прорабом, бухгалтером и финансовым менеджером.
•Учёт расходов на материалы по проектам, взаимодействие с финансовым менеджером для получения необходимых данных.
Требования
•Обязателен опыт работы в строительстве домов, ремонте или ведении строительных и ремонтных проектов.
•Понимание этапов строительства, работы субподрядчиков, смет и расходов.
•Умение работать с таблицами, расчётами и проектной документацией.
•Английский язык B2–C1, особенно важен сильный письменный английский для переписки с клиентами.
•Организованность, самостоятельность, внимательность к деталям.
•Умение контролировать несколько проектов одновременно.
Основные KPI
•Отсутствие просрочек по этапам работ.
•Своевременное оформление и подписание закрывающих документов.
•Соблюдение установленной маржинальности проектов.
