О компании
ASPACE — сеть универсальных сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса. Общий объем портфеля - 12 площадок и более 49 000 м² в Москве и Санкт-Петербурге. Мы создаём и управляем рабочими пространствами, полностью освобождая клиентов от операционной рутины: обеспечиваем арендаторам готовую продуктивную среду, а собственникам — рост капитализации и доходности объектов.
Задачи
•Полный цикл сопровождения сделок: от входящего запроса и показа офиса до согласования коммерческих и юридических условий, подписания договора аренды и акта приема-передачи
•Самостоятельное ведение переговоров с потенциальными арендаторами
•Взаимодействие с брокерским сообществом: поддержание базы контактов, оперативная обратная связь по входящим запросам
•Подготовка и согласование договоров аренды, дополнительных соглашений, протоколов разногласий — совместно с юридическим отделом
•Моделирование различных сценариев аренды
•Продление договоров с текущими арендаторами
•Контроль своевременного поступления арендных платежей по сделкам (совместно с бухгалтерией)
Требования
•Опыт работы в коммерческой недвижимости от 3 лет, обязательно на стороне собственника (работа с офисными помещениями)
•Уверенное знание юридических аспектов аренды: структура договора, существенные условия, риски
•Опыт самостоятельного ведения переговоров и заключения сделок с первой встречи до подписания
•Развитые навыки деловой коммуникации: умеете убеждать, аргументировать, сохранять конструктив в сложных переговорах
•Высокий уровень самоорганизации: способны планировать время, вести несколько сделок параллельно, не упуская детали
•Продвинутый пользователь Excel (сводные таблицы, анализ данных)
Будет плюсом:
•Опыт работы в сегменте сервисных офисов
•Высшее образование (экономическое/юридическое приветствуется)
Условия
•График работы: 5/2
•Оформление по ТК РФ, стабильные выплаты 2 раза в месяц
•ДМС
•Скидки от партнеров
•Развитая корпоративная культура
•Комфортное рабочее место в удобной локации, ноутбук для работы
•Надежная команда
