Мы — инвестиционно-девелоперская компания, работающая с коммерческой недвижимостью.
Наша модель: приобретение объекта → редевелопмент / реконцепция → ремонт → сдача в аренду → стабилизация денежного потока → продажа объекта с созданной добавленной стоимостью.
Ищем финансового директора, который выстроит прозрачную финансовую систему по группе компаний и каждому объекту отдельно.
ОБЯЗАННОСТИ
•Построение и развитие управленческого учета и консолидации нескольких юридических лиц.
•Формирование P&L, Cash Flow, управленческого баланса и план-факт отчетности.
•Раздельный учет доходов, расходов, CAPEX и OPEX по каждому объекту недвижимости.
•Бюджетирование, финансовое планирование и контроль денежных потоков.
•Построение финансовых моделей по объектам, анализ окупаемости, доходности и рисков.
•Финансовый контроль проектов на всех этапах: приобретение, ремонт / редевелопмент, аренда, эксплуатация и продажа.
•Контроль арендного потока, вакантности и операционных расходов.
•Взаимодействие с банками по кредитному финансированию.
•Управление бухгалтерской функцией и контроль отчетности по РСБУ.
•Внедрение и развитие ERP / BI / финансовых систем, автоматизация отчетности и финансовых процессов.
•Подготовка понятной управленческой аналитики для собственников бизнеса.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ОПЫТ
•Опыт работы финансовым директором / Head of Finance от 3 лет.
•Опыт в девелопменте или редевелопменте коммерческой недвижимости.
•Опыт работы с арендой коммерческой и инвестиционной недвижимости.
•Понимание экономики объекта: CAPEX, OPEX, P&L, Cash Flow, ROI, IRR, окупаемость.
•Опыт построения или существенной перестройки управленческого учета.
•Опыт консолидации нескольких юридических лиц / проектов.
•Знание РСБУ и опыт управления бухгалтерской функцией.
•Уверенная работа с Excel / Google Sheets и финансовыми системами.
•Ежедневная работа с AI-инструментами — ChatGPT, Claude, Gemini или аналогами.
•Практический опыт использования AI для анализа данных, подготовки отчетности, автоматизации и оптимизации финансовых процессов.
УСЛОВИЯ
•Полностью удаленный формат работы.
•Полная занятость.
•Итоговый уровень дохода обсуждается по результатам собеседования.
