Директор по развитию и продажам
Нью-Йорк, США | Релокация
О компании
Международная инвестиционно-девелоперская компания полного цикла, специализирующаяся на создании индустриальной и складской недвижимости класса «А». Компания выступает инвестором, девелопером и генеральным подрядчиком и реализует полный цикл проектов — от приобретения земельных участков и строительства до сдачи объектов в аренду и продажи конечным пользователям. В связи с развитием бизнеса в США компания ищет Директора по развитию и продажам.
Основные задачи
•Поиск и приобретение земельных участков под строительство индустриальных и складских объектов в США
•Формирование pipeline потенциальных площадок: самостоятельный поиск, работа с брокерами, собственниками земли, местными администрациями и агентствами развития
•Анализ участков: рынок, технические характеристики, стоимость земли, арендные ставки, конкуренты и экономика проекта
•Подготовка и защита инвестиционных предложений перед Инвестиционным комитетом
•Структурирование сделок по приобретению земли: LOI, PSA, организация технического и юридического due diligence, сопровождение до closing
•Координация получения необходимых разрешений для реализации проекта
•Поиск арендаторов и покупателей индустриальной недвижимости
•Проведение переговоров с корпоративными клиентами на уровне первых лиц
•Формирование коммерческих условий и сопровождение сделок по продаже и аренде объектов
•Управление взаимодействием с брокерами, консультантами, юристами и техническими специалистами
•Ведение полного цикла сделки — от поиска инвестиционной возможности до приобретения земли и коммерческой реализации готового объекта
•Регулярная отчетность перед Инвестиционным комитетом по текущим сделкам, продажам и аренде
Требования
•Высшее образование
•Опыт в индустриальной, складской, коммерческой и жилой недвижимости / девелопменте / инвестициях от 5–7 лет
•Практический опыт приобретения земельных участков под девелопмент
•Опыт продажи и/или сдачи в аренду коммерческой недвижимости
•Понимание полного цикла девелоперского проекта — от приобретения земли до коммерческой реализации объекта
•Опыт структурирования и закрытия крупных сделок
•Сильные навыки переговоров с собственниками, брокерами и корпоративными клиентами
•Опыт работы на рынке США и профессиональные контакты в американской коммерческой недвижимости будут преимуществом
•Свободное владение английским и русским языками — обязательное требование
•Готовность к релокации и работе в Нью-Йорке
Условия
•Работа в международной инвестиционно-девелоперской компании
•Локация: Нью-Йорк, США
•Релокация
•Возможность напрямую влиять на развитие бизнеса компании на американском рынке
•Высокий уровень самостоятельности и ответственности за результат
•Работа с крупными инвестиционными и девелоперскими проектами полного цикла
