О компании
Компания «ОДПР» — «Объединённая Дирекция Проектных Работ» — профессиональная команда с 10-летним опытом комплексного проектирования и управления строительными проектами.
Мы выполняем полный цикл работ: от предпроектных изысканий и разработки концепции до рабочей документации, авторского надзора и сопровождения ввода объектов в эксплуатацию. География реализованных объектов — от Москвы до Камчатки, включая территории ДНР и ЛНР.
В связи с развитием компании приглашаем в штат Технического директора, который возглавит проектное производство и обеспечит своевременный выпуск качественной документации по портфелю объектов.
В вашем управлении — команда ГИПов, специалисты по штатным разделам и сеть внешних исполнителей. Вы будете напрямую взаимодействовать с Генеральным директором.
Чем предстоит заниматься
•Руководить разработкой и выпуском проектной и рабочей документации по портфелю объектов.
•Распределять проекты между ГИПами, планировать загрузку команды и внешних исполнителей, контролировать сроки и результаты.
•Организовывать запуск проектов: определять состав работ, графики, необходимые ресурсы и производственный бюджет.
•Принимать технические решения, обеспечивать согласованность разделов, качество документации и нормоконтроль.
•Выбирать и утверждать подрядчиков по разделам, контролировать стоимость, качество и сроки выполнения работ.
•Организовывать прохождение государственной экспертизы, устранение замечаний и получение положительных заключений.
•Вести переговоры с заказчиками по техническим заданиям, исходным данным, согласованиям и приёмке результатов.
•Совместно с отделом продаж оценивать трудоёмкость проектирования при подготовке коммерческих предложений.
•Контролировать производственные затраты, согласовывать оплаты подрядчикам совместно с финансовым директором.
•Развивать команду ГИПов и совершенствовать взаимодействие между подразделениями.
Что мы ждём от кандидата
•Высшее строительное или архитектурное образование.
•Опыт работы ГИПом и не менее пяти лет последующего руководства производством в проектной организации: в должности Технического директора, главного инженера или руководителя проектного отдела.
•Опыт проектирования гражданских объектов.
•Личный опыт доведения объектов до выпуска документации и получения положительных заключений государственной экспертизы.
•Опыт управления несколькими ГИПами и внешними исполнителями, в том числе удалёнными.
•Уверенное знание состава ПД и РД, требований к разделам и порядка прохождения экспертизы.
•Умение планировать сроки, бюджет и загрузку команды, выявлять риски и принимать решения при ограниченных ресурсах.
Нам важны ответственность за общий результат, самостоятельность в принятии решений и умение выстраивать конструктивный диалог с командой, заказчиками и экспертами. Мы открыты к предложениям, которые помогают улучшать качество проектирования и организацию работы.
Будет преимуществом
•Опыт восстановления графиков и завершения проектов.
•Работа в проектной организации с субподрядной моделью и контролем затрат на внешних исполнителей.
•Владение Битрикс24, Google Таблицами, опыт использования BIM/Revit.
Приоритеты на первые три месяца
•Принять дела, оценить состояние действующих проектов и определить основные риски.
•Согласовать планы выпуска, распределить ответственность и сбалансировать загрузку команды.
•Наладить регулярное производственное планирование и контроль исполнения решений.
•Организовать работу по проектам с отклонениями от сроков.
•Подготовить предложения по развитию команды и повышению эффективности производства.
Что предлагаем
•Оклад от 300 000 ₽ в месяц до вычета налогов. Система вознаграждения включает оклад и премию за результаты работы. Критерии премирования связаны с выполнением планов выпуска документации и снижением объёма средств в проектах с нарушенными сроками. Конкретный размер оклада и условия премирования обсуждаются по итогам собеседования.
•Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня.
•График: понедельник — четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 16:45. Суббота и воскресенье — выходные.
•Комфортный офис в центре Ростова-на-Дону: пр-т Чехова, 81/187.
•Прямое взаимодействие с Генеральным директором и возможность влиять на организацию производства, выбор исполнителей и развитие команды.
•Действующую команду, портфель подписанных проектов и цифровые инструменты управления: Битрикс24 и систему производственных показателей.
•Профессиональное общение, взаимное уважение и открытое обсуждение рабочих вопросов.
Как проходит отбор
Знакомство с HR, интервью с руководителем компании.
Откликайтесь на вакансию. Будем рады узнать о двух-трёх объектах, которые вы лично довели до выпуска документации или положительного заключения государственной экспертизы. Кратко опишите свою роль, состав команды и достигнутый результат.
