О компании Buena
Buena поддерживается GV и делает недвижимость проще: от поиска квартиры до покупки и финансирования, а также управления. Для этого мы покупаем управляющие компании по всей Германии и развиваем их с помощью собственной технологии и улучшенных процессов. Наша цель: сделать владение недвижимостью и накопление капитала доступными для большего числа людей.
О роли
(Начало 01.01. или раньше)
Прежде чем мы возьмем управляющую компанию под контроль, нам нужно понять её бизнес. Насколько надежны цифры? Какие риски скрыты в контрактах? Что нужно компании, чтобы успешно работать после приобретения?
В качестве стажера по M&A Due Diligence ты будешь заниматься этими вопросами. Ты будешь работать напрямую с руководителем сделки и нашей операционной и сделочной командой над текущими приобретениями. Ты будешь сопровождать сделки от первого доступа к данным до оценки, принятия решения руководством и закрытия сделки.
В нашей команде из трех человек с первого дня ты будешь вести собственные рабочие потоки и участвовать в переговорах с руководителями целевых компаний. Твои анализы напрямую влияют на наше решение о покупке.
Твои задачи
•Финансовый Due Diligence. Ты анализируешь BWA, годовые отчеты и денежные потоки, проверяешь выручку и количество управляемых объектов, документируешь «красные флаги». Работаешь с моделями цены покупки и рассчитываешь сценарии и структуры earn-out.
•Коммерческий и операционный Due Diligence. Ты проверяешь списки объектов, договоры управления и данные ERP/процессов. Оцениваешь потребности в персонале и мощностях, готовишь вопросы для встреч с руководством.
•Подготовка решений. Ты сводишь результаты в четкие выводы и исполнительные резюме. Готовишь контроллинг недвижимости и планирование ликвидности, предоставляешь материалы для решения и приложения к договору купли-продажи (SPA).
•Управление процессом Due Diligence. Ты создаешь и поддерживаешь списки запросов информации, организуешь виртуальную комнату данных в DataSite или Google Drive и отслеживаешь недостающие документы. Документируешь открытые вопросы, прогресс и результаты в Linear.
•Ответственность за собственные рабочие потоки. В зависимости от опыта и сделки ведешь отдельные рабочие потоки Due Diligence от первого запроса данных до отчета с выводами.
Ты подходишь, если
•Уже проходил стажировку или работал студентом в M&A, Transaction Services, корпоративных финансах, инвестиционном банкинге, private equity, аудите или консультировании, связанном со сделками.
•Учишься на экономиста, финансиста, бухгалтера, юриста (экономического направления), инженера-экономиста или в смежной области — начиная с пятого семестра или в магистратуре.
•Уверенно читаешь отчет о прибылях и убытках, BWA и баланс, понимаешь, что говорят о компании выручка, EBITDA, оборотный капитал и обязательства.
•Знаешь и уже применял методы оценки, такие как мультипликаторы и DCF.
•Уверенно работаешь в Excel: сводные таблицы, XVERWEIS/SVERWEIS и обработка и консолидация неструктурированных данных.
•Работаешь аккуратно, ставишь под сомнение несоответствия и самостоятельно решаешь открытые вопросы.
•Владеешь немецким языком на уровне C2 (свободно говоришь и пишешь).
•Готов работать полный рабочий день минимум три, а лучше шесть месяцев и хочешь работать из нашего офиса в Берлине.
Чему ты у нас научишься
•Как мы, как покупатели, проверяем, оцениваем и приобретаем компании — при двузначном количестве сделок в год.
•Как из финансовых данных, контрактов и разговоров с руководством формируется надежное решение о покупке.
•Как связаны оценка, договор купли-продажи и последующая интеграция.
При успешном сотрудничестве есть перспектива трудоустройства после стажировки.
Твои преимущества
•Бонус до 500 € за близость к офису, если ты живешь или переезжаешь в радиус 10–20 минут ходьбы от офиса.
•110 € на обеды в месяц и 50 € на фитнес.
•1200 € в год на обучение.
•Бесплатные книги: Buena оплачивает любую книгу, которую ты хочешь прочитать.
Почему стоит начать сейчас
•Мы растем за счет приобретений. Ты работаешь над текущими сделками и сразу видишь, как твоя работа влияет на наш рост.
•Ответственность приходит с результатами. Кто надежно выполняет задачи, быстро получает больше ответственности.
•Мы работаем в тесном сотрудничестве. Из нашего офиса, с короткими путями к руководителю сделки и менеджменту.
•Мы строим Buena на долгосрочную перспективу. Каждое приобретение приближает нас к цели: сделать недвижимость проще и дать возможность большему числу людей накапливать капитал.
