Описание
Ключевые объекты «РИОТЭКС» – это сеть БИЗНЕС-ЦЕНТРОВ «РТС», отвечающих современным требованиям арендаторов. Мы ищем специалиста, который будет обеспечивать стабильный поток целевых обращений от потенциальных арендаторов за счет контекстной рекламы, SEO, подготовки и публикации статей и новостей, продвижения страниц бизнес-центров и свободных помещений, а также дополнительных рекламных каналов. Нам нужен человек, который понимает: какие помещения мы сдаем, кому они нужны, по каким словам клиенты их ищут, где их привлечь, сколько стоит обращение, сколько обращений превращается в показ и договор.
Задачи
•Самостоятельно разрабатывать структуру рекламных кампаний в Яндекс Директ.
•Подбирать и группировать поисковые запросы, по которым потенциальные арендаторы ищут офисы и коммерческие помещения.
•Разделять кампании по бизнес-центрам, районам, станциям метро, площади, классу объекта и назначению помещения.
•Составлять и регулярно обновлять список минус-слов.
•Писать и тестировать объявления, заголовки, уточнения, быстрые ссылки и призывы к действию.
•Управлять ставками, бюджетами, стратегиями и расписанием показов.
•Проводить A/B-тестирование объявлений и посадочных страниц.
•Анализировать поисковые запросы, клики, обращения и качество лидов.
•Отключать неэффективные кампании и перераспределять бюджет в пользу результативных направлений.
•Настраивать и контролировать цели в Яндекс Метрике, UTM-разметку, формы и телефонию.
•Разделять обращения на целевые, нецелевые, ошибочные и повторные.
•Рассчитывать количество лидов, стоимость целевого лида, конверсии, стоимость показа и результативность каждого канала.
•Контролировать передачу обращений менеджерам по аренде и сверять дальнейшее движение лида.
•Готовить еженедельные и ежемесячные отчеты по каждому объекту и рекламному каналу.
•Объяснять руководству, на что потрачен бюджет, сколько получено качественных обращений и что необходимо изменить.
•Разрабатывать контент-план по бизнес-центрам и направлениям аренды.
•Самостоятельно готовить или организовывать подготовку статей, новостей и экспертных материалов.
•Писать о свободных помещениях, преимуществах бизнес-центров, инфраструктуре, транспортной доступности, новых арендаторах, сервисах и тенденциях рынка.
•Подбирать темы на основании поискового спроса, вопросов клиентов и анализа конкурентов.
•Готовить SEO-статьи под целевые запросы потенциальных арендаторов.
•Формировать заголовки, подзаголовки и внутренние ссылки.
•Публиковать материалы на сайте и адаптировать их для Telegram-канала, социальных сетей, рассылок и рекламных публикаций.
•Обновлять статьи при изменении ставок, площадей, фотографий и условий аренды.
•Анализировать переходы со статей на страницы помещений и обращения из контентных материалов.
•Формировать и расширять семантическое ядро по аренде коммерческой недвижимости.
Требования
•Опыт работы в performance-маркетинге, интернет-маркетинге или лидогенерации от 3 лет.
•Практический опыт самостоятельной работы с Яндекс Директ и Яндекс Метрикой.
•Опыт работы с коммерческой недвижимостью, желательно в сфере аренды офисов/складов/торговая недвижимость.
•Умение собирать семантику, составлять минус-слова и группировать запросы.
•Понимание рекламной воронки, качества лида, CPL, конверсии и окупаемости каналов.
•Опыт подготовки и публикации статей, новостей и SEO-материалов.
•Навык подготовки технических заданий копирайтеру и дизайнеру.
•Опыт работы с ЦИАН, Авито или другими площадками недвижимости.
•Уверенное владение Excel или Google Таблицами.
•Системность, внимательность и готовность отвечать за результат рекламных расходов.
Условия
•Оклад: испытательный срок 130 000, по итогам прохождения – до 150 000 рублей на руки.
•График 5/2, офисный формат.
•Работа с портфелем из 30 бизнес-центров и взаимодействие с отделом аренды, дизайнером и подрядчиками.
