Описание
Мы ищем квалифицированного и внимательного к деталям сметчика для присоединения к нашей проектной команде в сфере развития недвижимости и строительства, с акцентом на бутик-объекты гостиничного бизнеса.
В этой роли вы будете отвечать за подготовку сметных расчетов, управление бюджетами, анализ затрат проекта и поддержку закупок и администрирования контрактов на протяжении всего жизненного цикла проекта. Вы должны уметь самостоятельно выполнять повседневные задачи, при необходимости координироваться с проектной командой и регулярно предоставлять точные отчеты и обновления. Вы будете подчиняться менеджеру проекта, но тесно сотрудничать со всей командой дизайнеров и строителей, включая архитекторов, дизайнеров интерьеров, инженеров-строителей и инженеров по МЭП, команду по закупке мебели, оборудования и инвентаря (FF&E) и представителей клиента.
Эта роль будет сосредоточена преимущественно на детальных сметных расчетах. Участие в детальном оценивании (классы AACE 3 и 2) составит около 80%, с вовлеченностью на ранних этапах (классы AACE 5 и 4) до 20%.
Мы ожидаем, что вы свободно владеете английским языком и уверенно пользуетесь такими программами, как Google Sheets, AutoCAD и Revit. Также требуется знание процессов закупок, тендерной документации и администрирования контрактов.
Для успешной работы в этой роли вы должны обладать отличными аналитическими, коммуникативными и презентационными навыками, быть пунктуальным, внимательным к деталям и мотивированным на предоставление точных и своевременных результатов.
•Это работа на полный рабочий день, с ожидаемой занятостью до 40 часов в неделю.
•Это полностью удалённая позиция.
•Компания Utopia не предоставляет спонсорство визы или пакеты по релокации для этой позиции.
Обязанности
•Проводить анализ для оценки стоимости материалов, техники, оборудования и труда для строительных проектов.
•Разрабатывать ведомости объемов работ для строительных мероприятий.
•Готовить сметные расчеты и бюджеты для строительных проектов.
•Подготавливать детальные графики строительства для проектов.
•Проверять и оспаривать предложения подрядчиков, субподрядчиков и поставщиков.
•Готовить и предоставлять отчеты о ходе работ и изменения заинтересованным сторонам.
•Квотировать материалы, технику, оборудование, труд и услуги.
•Разрешать любые споры, связанные с затратами или контрактами.
С кем вы будете работать
Подчинение:
•Менеджеру проекта, ответственному за общую производительность проекта: тесное взаимодействие для обеспечения соблюдения бюджета и графика.
Тесное сотрудничество с:
Внутри компании:
•Координатором проектного дизайна, ответственным за разработку архитектурного и интерьерного дизайна.
•Финансовой командой, отвечающей за утверждение расходов и консультирование по финансовым вопросам.
•Юридической командой, контролирующей все юридические вопросы компании.
•Строительной командой в соответствии со стратегией строительства, определяемой для каждого проекта.
Внешние контакты:
•Местной архитектурной компанией, ответственной за разработку детального архитектурного и инженерного проектирования, планирование, строительную документацию и надзор на площадке.
•Местными юридическими консультантами при необходимости для консультаций по юридическим вопросам.
•Подрядчиками/субподрядчиками/поставщиками в соответствии со стратегией строительства для каждого проекта.
Ключевые результаты роли
•Точные и четкие ведомости объемов работ и сопроводительная документация в соответствии с этапами проектирования и разработки.
•Точные оценки стоимости и времени в соответствии с этапами проектирования и разработки.
•Своевременное квотирование материалов и субподрядов.
•Четкое общение и разрешение вопросов, связанных с затратами.
Требования
Образование
•Степень бакалавра в области сметного дела, количественного учета, гражданского строительства, архитектуры или другой смежной области.
Опыт работы
•Подтвержденный опыт работы сметчиком в строительных проектах (более 6 лет).
•Подтвержденный опыт работы сметчиком в проектах высокого класса в сфере гостиничного и жилого строительства (более 3 лет).
•Подтвержденный опыт оценки бюджетов строительных проектов свыше 20 миллионов долларов США.
•Уверенное владение соответствующим программным обеспечением (например, Excel, Google Sheets, Revit, AutoCAD).
•Налаженная сеть профессиональных контактов и отношений с подрядчиками, субподрядчиками и поставщиками.
Преимущества
•Глобальный опыт работы над проектами — участие в разработке объектов роскошного гостиничного бизнеса по всей Европе, Африке и Латинской Америке.
•По-настоящему международная команда — сотрудничество между культурами, дисциплинами и часовыми поясами с людьми, приносящими разнообразные взгляды и опыт.
•Среда с высокой степенью ответственности — мы ценим инициативу, независимое мышление и людей, которые берут на себя ответственность за значимую работу.
•Возможности для роста — по мере расширения компании мы создаем новые внутренние роли и поддерживаем членов команды в расширении их сферы деятельности и ответственности.
•Гибкие форматы сотрудничества — в зависимости от роли мы предлагаем полностью удаленную, гибридную и офисную работу, чтобы поддерживать эффективное взаимодействие и индивидуальную продуктивность.
•Работа над проектами от концепции до реализации — участие на всех этапах архитектурного и инженерного процесса, от раннего проектирования до исполнения.
•Междисциплинарное сотрудничество — непосредственное взаимодействие с командами интерьеров, архитектуры, ландшафта, строительства и эксплуатации с самых ранних этапов проекта.
