О компании
Компания «Расцветай» на рынке новостроек с 2017 года, занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске. В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве, Ленинградской области, в Крыму и других регионах. Специализация компании — строительство жилых домов, жилых комплексов и микрорайонов, объектов инфраструктуры, торговли.
Мы рады принять в свою команду Руководителя строительных проектов для реализации проектов в Крыму!
В зоне ответственности
•Управление полного цикла реализации проекта (от сбора исходно-разрешительной документации, проектного анализа и до ввода в эксплуатацию).
•Участие в планировании и контроль графиков проекта.
•Формирование и контроль бюджета проекта, анализ отклонений, управление рисками.
•Организация и контроль разработки всей необходимой исходно-разрешительной документации.
•Техническое сопровождение проектирования, оптимизация проектных решений (подготовка ТЗ, контроль над разработкой проектно-сметной документации, проверка ПСД, передачей в экспертизу), передача ПСД в подрядную организацию. Согласование технических решений, принятых на объекте с проектировщиками.
•Контроль проектной и рабочей документации на соответствие ТЗ, ГПЗУ, ТУ, ИРД, актуальным нормам и правилам, действующим градостроительным регламентам.
•Контроль внесения изменений в проектную и рабочую документацию (контроль соответствия изменений до конца строительства, оформление внесенных изменений согласно законодательству РФ).
•Участие в получении разрешения на строительство.
•Контроль за сроками действия технических условий, договоров на присоединение инженерных коммуникаций, арендой земли, разрешений на строительство.
•Контроль за плановым ходом реализации строительства. Участие в еженедельных планерных совещаниях, контроль соответствия объекта проекту.
•Согласование планировочных решений со службой маркетинга и продаж. Подготовка данных для отдела продаж и маркетинга с контролем передаваемой информации на соответствие и актуальность утверждённым решениям (шахматки, описание объекта, альбомы планировок, паспорт объекта, организация подготовки визуализаций и прочее).
•Работа с договорной документацией.
•Подготовка информационно-аналитических материалов по требованию руководства.
•Подготовка данных для получения банковского финансирования, данных для размещения проектных деклараций.
•Сотрудничество со всеми необходимыми отделами и их руководителями для обеспечения своевременной реализации проекта.
•Деловая переписка с участниками строительного процесса.
•Подготовка документации и сдача объекта в эксплуатацию.
Для нас важно
•Высшее (строительное) образование.
•Опыт успешной реализации проектов жилищного и административного назначения.
•Опыт взаимодействия с ГСН, МЖП, ДЖКХ и т.д.
•Знание нормативных требований РФ в строительстве (ФЗ, СП, ГОСТ и пр.).
•Практическое знание процесса строительства, современных строительных технологий и материалов.
•Понимание процессов сбора ИРД, проектирования и согласования.
•Навыки работы с исполнительной документацией.
•Навыки расчета объемов работ и материалов по чертежам и спецификациям.
•Опыт работы с договорной документацией и ведение деловой переписки.
•Опыт составления графиков работ и их актуализации.
•Знание AutoCAD.
Мы предлагаем
•Работа в компании крупного застройщика (объекты жилищного и административного назначения в Крыму).
•Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, официальная и своевременная зарплата, премия по итогам работы.
•Белая заработная плата дважды в месяц, финансовая стабильность и прозрачность.
•Условия для профессионального и личностного роста.
•Расширенный социальный пакет, включающий ДМС (после прохождения испытательного срока).
Подбор сотрудников ведётся в ООО «РАСЦВЕТАЙ ИНВЕСТ».
