Мы — группа компаний, работающая в сферах строительства, проектирования, торговли инженерным оборудованием и услуг в Калининграде и Калининградской области.
Ищем руководителя строительных проектов, который возьмёт на себя управление реализацией объектов (инфраструктурные объекты инженерного назначения): от планирования работ и бюджета до сдачи заказчику. Главная задача — обеспечить результат по каждому объекту в рамках согласованных сроков, утверждённого бюджета и требований к качеству.
Обязанности
•Управлять строительными проектами: планировать работы, координировать участников и обеспечивать выполнение обязательств по объектам.
•Формировать и защищать бюджеты объектов совместно со сметчиками и техническими специалистами; контролировать фактические затраты и прогноз стоимости завершения строительства.
•Разрабатывать календарные графики, контролировать ключевые этапы и своевременно принимать меры при риске срыва сроков.
•Организовывать работу прорабов, подрядчиков и смежных подразделений; согласовывать потребность в людях, материалах, технике и оборудовании.
•Участвовать в выборе подрядчиков и поставщиков, оценивать предложения по стоимости, срокам и условиям выполнения работ.
•Контролировать качество и объёмы выполненных работ, обоснованность дополнительных затрат и изменений проекта.
•Взаимодействовать с заказчиками, проектировщиками и другими участниками строительства; решать вопросы, влияющие на сроки, бюджет и сдачу объектов.
•Организовывать подготовку исполнительной документации, устранение замечаний и сдачу объектов заказчику.
Требования
•Опыт самостоятельного управления строительными проектами с ответственностью за бюджет, сроки и конечный результат.
•Практический опыт завершения и сдачи объектов заказчику.
•Умение работать с бюджетом строительства: анализировать плановые и фактические затраты, прогнозировать расходы и обосновывать изменения.
•Понимание технологии и последовательности строительных работ, умение читать проектную и сметную документацию.
•Опыт управления строительной командой и подрядными организациями.
•Умение составлять реалистичные графики, определять критические этапы и управлять отклонениями.
•Навыки переговоров с заказчиками и подрядчиками, способность аргументированно защищать решения.
•Владение Excel и инструментами планирования проектов.
•Высшее строительное или инженерно-техническое образование.
•Будет преимуществом: опыт одновременного ведения нескольких объектов и знание рынка подрядчиков Калининградской области.
Для нас важны самостоятельность, системность и прозрачность в управлении. Мы ожидаем, что руководитель не только фиксирует проблему, но и предлагает решение с оценкой влияния на бюджет и сроки.
Условия
•Работа в Калининграде и Калининградской области.
•Оформление по ТК РФ.
•Система премирования: проговаривается лично.
•Возможность влиять на организацию строительства и отвечать за результат проектов.
