Руководитель проектов в ремонтно-отделочную компанию
Краснодар
Полная занятость
Доход: 120 000–200 000+ ₽ в месяц
О компании
СТЕП-СТРОЙ — ремонтно-строительная компания в Краснодаре. Более 6 лет занимаемся ремонтом квартир, домов и коммерческих помещений под ключ, в том числе по дизайн-проектам.
Компания создавалась с нуля её основателем, который сам прошёл путь от прораба и ведения объектов до построения команды и компании. Поэтому все ключевые процессы — от замера и сметы до снабжения, ведения объекта, актирования и сдачи проекта — были лично выстроены собственником.
Сегодня компания выросла до уровня, когда появилась необходимость в отдельном Руководителе проектов по направлению ремонтов.
Нам нужен не дополнительный прораб, а сильный управленец и правая рука собственника по операционному направлению: человек, который сможет организовать работу команды, самостоятельно принимать решения в рамках своих полномочий и вместе с компанией развивать систему управления проектами.
Что для нас важно
Наш приоритет — не просто количество объектов, а качество результата и репутация компании.
У нас стабильная команда, минимальная текучка среди ключевых сотрудников, уважительное отношение друг к другу и понятная субординация без крика и управления в приказном стиле.
Мы ценим:
•качество отделочных работ;
•соблюдение технологий;
•порядок на объектах;
•ответственность за обязательства;
•профессиональное отношение к заказчикам и коллегам.
Главная задача
Вы управляете портфелем действующих проектов через прорабов, а не заменяете их на объектах.
Ваша задача — обеспечить системную работу направления:
•выполнение проектов в срок;
•соблюдение стандартов качества;
•порядок и дисциплину на объектах;
•правильную работу прорабов;
•своевременное снабжение;
•корректное актирование;
•качественную коммуникацию с заказчиками;
•прозрачное понимание состояния каждого проекта.
Мастерами и бригадами непосредственно управляют прорабы.
Основные задачи
Управление проектами и прорабами
•постановка задач прорабам и контроль результата;
•управление сроками и графиками;
•понимание текущего состояния объектов;
•выявление рисков и принятие решений до возникновения серьёзных проблем;
•соблюдение внутренних регламентов компании.
Качество и технический контроль
•выборочный контроль объектов и ключевых этапов;
•проверка приёмки по чек-листам;
•контроль технологий, порядка и культуры производства;
•контроль устранения замечаний.
Ежедневно ездить по всем объектам не требуется.
Сметы и расчёты
•анализ дизайн-проектов и технической документации;
•составление и проверка смет;
•проверка фактических объёмов;
•актирование и производственные расчёты;
•возможные выезды на замеры;
•работа в Excel и Google Таблицах.
Умение работать со строительными сметами и уверенное владение Excel / Google Таблицами — обязательны.
Снабжение и клиенты
•координация снабжения и контроль своевременности заявок;
•предотвращение простоев объектов;
•контроль качества коммуникации прорабов с заказчиками;
•участие в ключевых встречах, согласованиях и сложных ситуациях.
Кого мы ищем
Обязательные требования:
•подтверждённый опыт работы Руководителем проектов в ремонтно-отделочной или строительной компании от 1 года;
•опыт управления прорабами и портфелем проектов;
•хорошее знание технологии ремонтно-отделочных работ;
•умение читать дизайн-проекты и техническую документацию;
•умение составлять и проверять строительные сметы;
•уверенное владение Excel и Google Таблицами;
•системность, дисциплина и развитые управленческие навыки;
•умение общаться с людьми и добиваться результата без постоянного давления;
•способность самостоятельно принимать решения;
•готовность работать в многозадачной среде.
Возраст значения не имеет. Важны опыт, мышление и результат.
Доход
Окладная часть — до 120 000 ₽:
1.60 000 ₽ — фиксированная часть;
2.до 60 000 ₽ — ежемесячная переменная часть за полноценное и добросовестное выполнение обязанностей.
Дополнительно — KPI, рассчитываемый в процентном соотношении в зависимости от результата ежемесячного закрытия проектов перед заказчиками.
Подробная система мотивации обсуждается на собеседовании.
Ориентир дохода сильного сотрудника — от 180 000 ₽ в месяц.
Верхняя граница зависит от результата, количества проектов под управлением и роста компании.
Испытательный срок
Испытательный срок — 2 месяца.
В этот период предусмотрена плотная совместная работа с собственником: погружение в действующие проекты, знакомство с командой, изучение процессов и регламентов, освоение внутренней системы управления и постепенная передача зоны ответственности.
Основатель компании лично прошёл все ключевые процессы, которыми предстоит управлять, поэтому на этапе адаптации будет непосредственно участвовать в передаче должности.
Перспектива
СТЕП-СТРОЙ продолжает развиваться: увеличивается количество проектов, развиваются строительство, реконструкция, проектирование и смежные направления.
Мы рассматриваем Руководителя проектов как человека, который может расти вместе с компанией и в перспективе выйти на уровень операционного руководителя.
Для нас строительство и ремонт — не просто работа. Вокруг компании собрались люди, которым действительно нравится эта сфера, которые разбираются в ней и хотят становиться сильнее.
Как проходит отбор
•Анализ резюме.
•Предварительное интервью.
•Онлайн-собеседование с собственником.
•Практическое задание.
•Проверка предыдущего опыта и рекомендаций.
•Личная встреча.
Предыдущий опыт будет проверяться. На финальном этапе, с согласия кандидата, нам важно получить возможность связаться с предыдущим непосредственным руководителем и получить рекомендацию.
При отклике ответьте:
•Где работали Руководителем проектов?
•Сколько прорабов и проектов было под вашим управлением?
•Составляете ли самостоятельно строительные сметы?
•Насколько уверенно владеете Excel / Google Таблицами?
•Какой уровень дохода рассматриваете?
