# О компании
Группа компаний «СТРОЙТЭК» — мощный строительный холдинг с собственными ресурсами и производством. Мы 35 лет создаем городскую инфраструктуру в самых перспективных локациях города: жилые комплексы, школы, детские сады, спортивные объекты, больницы. Выполняем все этапы строительства: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.
«СТРОЙТЭК» приглашает Вас принять участие в конкурсе на вакансию руководителя отдела управления проектами!
Обязанности
Управление отделом и проектами компании
•Руководство отделом управления проектами, распределение задач между руководителями проектов и контроль результатов их работы;
•Организация работы отдела по сопровождению реализации архитектурных, дизайнерских и продуктовых решений на объектах компании;
•Формирование графиков выполнения задач отдела, контроль соблюдения сроков проектирования, согласования, комплектации и реализации решений;
•Координация взаимодействия отдела с главным архитектором, проектными организациями, строительными подразделениями, отделом маркетинга, снабжением и другими службами компании;
•Выявление и своевременное устранение проблем, влияющих на сроки, стоимость и качество реализации утверждённых решений.
Контроль проектной и рабочей документации
•Организация рассмотрения, согласования и выдачи замечаний по проектной и рабочей документации, включая разделы П, Р, АИ и другие разделы, влияющие на архитектурные и продуктовые решения;
•Контроль соответствия проектной и рабочей документации утверждённым архитектурным концепциям, дизайн-проектам, техническим заданиям и потребительским характеристикам объектов;
•Организация взаимодействия с проектными организациями по устранению замечаний и внесению необходимых изменений;
•Контроль своевременной подготовки документации, необходимой для реализации решений на строительных площадках;
•Контроль согласованности проектных решений между смежными разделами документации.
Сопровождение реализации архитектурных и дизайнерских решений
•Организация контроля за реализацией утверждённых архитектурных, фасадных и дизайнерских решений на строительных объектах компании;
•Контроль соответствия выполняемых работ утверждённым проектам, визуализациям, спецификациям и согласованным образцам материалов;
•Организация согласования образцов фасадных и отделочных материалов, оборудования и элементов интерьера на объектах;
•Контроль реализации дизайна МОП, входных групп, благоустройства и общественных пространств;
•Организация взаимодействия со строительными подразделениями и подрядчиками по вопросам качества и соответствия работ утверждённым решениям;
•Контроль устранения выявленных отклонений от утверждённой проектной документации.
Комплектация объектов и работа с поставщиками
•Организация выбора, согласования и поставки малых архитектурных форм (МАФ), детского и спортивного оборудования, элементов благоустройства, озеленения, декора и элементов интерьера МОП;
•Организация поиска, оценки и выбора поставщиков и подрядчиков по направлениям деятельности отдела;
•Контроль формирования технических требований, спецификаций и заявок на закупку материалов и оборудования;
•Организация сбора и анализа коммерческих предложений, участие в согласовании стоимости и условий поставки;
•Контроль сроков поставки, комплектности и соответствия поставляемой продукции утверждённым требованиям;
•Взаимодействие с подразделениями снабжения и строительства по вопросам закупки и монтажа элементов архитектурного продукта.
Контроль стоимости и оптимизация проектных решений
•Организация анализа стоимости архитектурных, дизайнерских и технических решений;
•Контроль соблюдения утверждённых бюджетных параметров по направлениям деятельности отдела;
•Разработка совместно с главным архитектором и проектными организациями предложений по оптимизации стоимости решений без ухудшения утверждённых потребительских характеристик;
•Анализ альтернативных материалов, оборудования и технологий с учётом стоимости, качества, долговечности и эксплуатационных характеристик;
•Контроль экономической обоснованности предлагаемых изменений проектных решений.
Взаимодействие с главным архитектором и отделом маркетинга
•Организация передачи актуальной проектной информации, необходимой для разработки архитектурных и маркетинговых визуализаций объектов;
•Совместная работа с главным архитектором и отделом маркетинга по подготовке рендеров жилых комплексов, фасадов, МОП, благоустройства и общественных пространств;
•Проверка технической реализуемости и соответствия визуализаций фактическим проектным решениям;
•Обеспечение своевременного внесения согласованных изменений в проектную документацию и визуализации;
•Контроль соответствия рекламируемых продуктовых характеристик утверждённым решениям в пределах компетенции отдела.
Контроль сроков, качества и результатов работы отдела
•Формирование и внедрение единых стандартов сопровождения проектов, проверки документации и контроля реализации решений;
•Контроль исполнения графиков, поручений и договорных обязательств подрядчиков в пределах компетенции отдела;
•Организация регулярной отчётности по статусу реализации продуктовых решений на объектах компании;
•Контроль устранения замечаний, выявленных при проверке документации и осмотрах строительных объектов;
•Анализ результатов реализованных проектов и внедрение мероприятий по повышению эффективности работы отдела.
Требования
•Высшее строительное или архитектурно-строительное образование;
•Опыт работы в строительстве, проектировании или девелопменте многоквартирных жилых комплексов от 5 лет;
•Опыт руководства проектами или профильным подразделением от 3 лет;
•Практический опыт сопровождения реализации проектных решений на строительных объектах;
•Уверенное знание проектной и рабочей документации, строительных технологий и основных нормативных требований;
•Понимание устройства фасадных систем, отделочных материалов, инженерных решений, благоустройства и интерьеров МОП;
•Опыт работы с подрядчиками, поставщиками, коммерческими предложениями и спецификациями;
•Навыки анализа стоимости проектных решений и оптимизации затрат;
•Опыт организации работы команды, контроля сроков и межфункционального взаимодействия;
•Умение принимать управленческие решения, аргументированно отстаивать позицию и эффективно вести переговоры;
•Уверенное владение AutoCAD, MS Office, навыки работы с системами планирования и управления проектами.
Условия
•Работа в крупном строительном холдинге;
•Трудоустройство согласно ТК РФ;
•Своевременная официальная заработная плата (2 раза в месяц);
•Стабильный график работы 5/2 с 8.00 до 17.00;
•Закрытый, теплый паркинг для сотрудников компании;
•Возможность профессионального роста;
•Скидки на приобретение недвижимости в рамках корпоративной жилищной программы компании «Стройтэк»;
•Яркие корпоративные и спортивные мероприятия;
•Современный и комфортный офис с зонами отдыха и столовой в районе Автовокзала: ул. Сурикова, 53;
•Корпоративный социальный пакет: бесплатная ежегодная вакцинация, оплата путевок в детские оздоровительные лагеря, новогодние подарки для детей сотрудников, материальная помощь сотрудникам, выплаты к дню рождению, праздничным датам (23 февраля, 8 марта, День Строителя, Новый год) и другие.
