Описание
Привет! В нашу группу компаний ООО «А КАПИТАЛ» требуется Руководитель отдела продаж, который полноценно возьмет на себя направление продаж строящего поселка. Ценный конечный продукт - реализация последних 50 участков с среднем чеком 11-12 млн. руб. Участки продаются без подряда. В контракт входит участок, коммуникации (свет, газ, интернет), а также инфраструктура поселка. Средняя стоимость сотки 1,7 млн руб. Продажи и строительство началось с июня 2025 года.
Задачи
•Быть в курсе каждого клиента, по возможности подключаться на встречи в поселке
•Координировать все процессы по сделке (от первичного коммерческого предложения до подготовки и согласования типовых договоров на покупку), координация ипотечных сделок (их не много)
•Контролировать всех клиентов (договоры по рассрочкам с момента подписания до момента полной оплаты)
•Анализировать звонки с клиентами, очную коммуникацию
•Координировать, улучшать (корректировать) работу с клиентами
•Вести базовую статистику по каждому менеджеру (конверсии, качество работы и т.п.)
•Ежедневно давать обратную связь Руководителю проекта по всем вопросам, связанным с продажами
•Анализировать конкурентов и обучать отдел продаж
•Регулярно прозванивать другие проекты, ежемесячно организовывать 1-2 поездки в другие поселка (тайный покупатель)
•Выявлять ошибки, внедрять корректировки в работу менеджеров с клиентами
•Прием звонков, проведение встреч, подготовка КП, вывод на сделку
Требования
•Опыт руководителем отдела продаж в недвижимости от 3-х лет
•Любовь к качественным загородным продуктам и к самой работе
•Знание и умения работать в АМО СРМ
•Системность и структурность
•Лидерские качества
Условия
•Проектная занятость, оформление по самозанятости или ИП
•Окладная часть 170 тыс. руб. на руки + фиксированная часть с каждой продажи + 0,8% с каждой личной продажи + премиальная часть (раз в полгода) по факту выполнения плана продаж
•Прогнозируемый уровень дохода (на основании текущих сделок и прогноза) 400-500 тыс. руб.
•Нахождение в поселке в рабочий график с 9:30 до 18:00, выезд на показ в выходные дни
•Выезд в Московский офис компании 1-2 раза в неделю на подписание договора
