О компании
Строительная компания в Калининграде. Строим премиальные загородные дома и коммерческие объекты — гостиницы, рестораны. Ценим качество, скорость и результат. У нас не работает принцип «написали письмо — ждём ответа»: если вопрос встал — его решают.
Цель должности
Реализовать строительный проект в срок, в рамках бюджета и с требуемым качеством, минимизируя риски и отклонения.
Обязанности
•Управление проектом на всех этапах: сроки, бюджет, ресурсы, качество, риски
•Формирование и поддержание единого плана проекта, корректировка графика
•Координация всех участников: заказчик, проектировщики, субподрядчики, прорабы, снабжение, ПТО
•Контроль сметы и фактических затрат, прогнозирование перерасхода/экономии
•Участие в согласовании дополнительных смет с заказчиком
•Постановка задач субподрядчикам, контроль исполнения, приёмка работ
•Контроль заявок на материалы, оборудование, механизмы
•Работа с ПТО по исполнительной документации
•Контроль устранения замечаний технадзора и надзорных органов
•Ведение реестра рисков и планов реагирования
•Коммуникации с заказчиком, технадзором, надзорными органами
•Контроль ежедневной отчётности, фото/видеофиксации
•Ведение CRM (Bitrix24/101), участие в оформлении КС-2, КС-3
Требования
•Опыт от 5 лет, обязательно полный цикл от котлована до ввода
•Техническое образование (ПГС, строительство, архитектура)
•Опыт управления строительными коллективами и подрядными организациями
•Навыки планирования, бюджетирования, управления рисками
•Умение работать с ИИ-инструментами (ChatGPT, Claude и аналоги) для ускорения рутины: отчёты, сметы, проверка документов — приветствуется
•Нацелены на результат: если проблема требует решения — звоните, едете, договариваетесь, а не ждёте ответа на письмо
•Ориентация на результат: держите сроки, бюджет и качество, а не ищете оправдания
•Инициативность: видите риски заранее и предлагаете решения
•Авторитетность: мотивируете рабочих без криков и конфликтов
Мы предлагаем
•Работу с интересными объектами: премиальные дома, гостиницы, рестораны
•Поддержку отдела снабжения и ПТО
•Поддержку в использовании ИИ-инструментов — работайте быстрее и умнее
•Карьерный рост до руководителя направления
•Оформление по ТК РФ, график 5/2
•Зарплата: 130 000 – 180 000 руб. Итоговая сумма зависит от вашего опыта и результатов
•Испытательный срок 3 месяца
