Описание
Компьютерная академия ТОП - ведущий оффлайн образовательный кластер, состоящий из детских садов, частных школ, колледжей, вузов, курсов дополнительного образования и повышения квалификации где дети и взрослые осваивают современные технологии и востребованные IT-навыки. Мы готовим специалистов будущего и помогаем им строить успешную карьеру.
Задачи
•Анализ локаций и формирование ТЗ: анализ требований бизнеса и формирование технических заданий для определения оптимальных гео-локаций под успешное открытие кампусов.
•Поиск объектов: активный поиск объектов коммерческой недвижимости по сформированному ТЗ для открытия новых или переезда существующих образовательных кампусов.
•Переговоры: выход на собственников помещений, проведение переговоров и согласование наиболее выгодных коммерческих и юридических условий для компании.
•Финансовый и бизнес-анализ: расчет коммерческого потенциала, окупаемости и общей эффективности каждого нового объекта.
•Мониторинг рынка: постоянный мониторинг форматных предложений и трендов на рынке коммерческой недвижимости.
•Оценка рисков: комплексная оценка эксплуатационных, юридических, лицензионных и финансовых рисков по потенциальным объектам.
•Ведение сделки: полное сопровождение объекта и зона ответственности до момента подписания договора аренды (строительный аудит и эксплуатация передаются смежным командам).
Требования
•Успешный опыт работы в сфере развития, экспансии или подбора коммерческой недвижимости от 3 лет.
•Умение рассчитывать трафик, строить финансовые модели и оценивать эффективность локации.
•Опыт жестких переговоров с собственниками и девелоперами, умение добиваться скидок, арендных каникул и лучших условий.
•Базовые знания юридических, эксплуатационных и лицензионных требований к помещениям (особенно под образовательную деятельность).
Будет плюсом: опыт работы в департаментах развития крупного ритейла (X5, Магнит, КБ, Додо и др.), сетевых компаний или крупных образовательных проектов.
Условия
•Удаленный формат работы.
•Стабильный и понятный график: 5/2 с 09:00 до 18:00.
•Полное соблюдение законодательства: официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.
•Конкурентная заработная плата (готовы обсуждать индивидуально с успешным кандидатом, предусмотрена система бонусов за KPI / подписанные договоры).
