Описание
Global Invest Solutions (GIS) ищет специалиста для поиска объектов коммерческой недвижимости, подготовки информации о них и ведения актуальной базы предложений. Мы сдаём и продаём помещения, подбираем объекты для инвесторов и создаём готовый арендный бизнес. Основной фокус — стрит-ритейл: торговые помещения, помещения свободного назначения и ГАБ в Москве и Московской области. В работе также могут быть офисные объекты. Вам предстоит собирать разрозненную информацию в понятную картину: характеристики объекта, история предложения, деловой профиль собственника и обстоятельства, которые необходимо учитывать при дальнейшей работе.
Задачи
•Находить предложения коммерческой недвижимости на профильных площадках, сайтах компаний, торговых площадках и в других открытых деловых источниках.
•Отбирать объекты по заданным параметрам и направлениям поиска.
•Собирать и объединять сведения из разных источников, сопоставлять их с существующей базой, выявлять повторные объявления и дубли.
•Отслеживать появление новых предложений, изменения опубликованных условий и статуса объектов.
•Заполнять карточки объектов: адрес, площадь, назначение, планировка, входы, витрины, технические характеристики и другие доступные сведения.
•Систематизировать информацию об использовании помещений, арендаторах и условиях предложения.
•Сохранять документы, фотографии, ссылки на источники и историю изменений.
•Выявлять расхождения и недостающие сведения, формировать перечень вопросов для дальнейшего уточнения коллегами.
•Изучать и обобщать деловую информацию о собственнике: основные направления деятельности, профиль и масштаб бизнеса.
•Систематизировать сведения о портфеле недвижимости: составе объектов, их назначении и географии.
•Разбираться, какую роль недвижимость играет в бизнесе собственника: является основным направлением, инвестиционным активом или используется для собственной деятельности.
•Обобщать сведения о структуре управления и распределении полномочий по вопросам недвижимости.
•Отмечать подтверждённые обстоятельства, важные для сотрудничества: публично раскрытые долговые обязательства, судебные споры, исполнительные производства, процедуры банкротства и изменения в деятельности компании.
•Готовить краткую справку, которая поможет пресейлу или брокеру понять особенности собственника и подготовить подходящее предложение.
•Поддерживать связанные карточки объектов и собственников в CRM, обеспечивать единообразие и полноту записей.
•Проверять актуальность информации, сохранять источники и даты обновления.
•Отделять подтверждённые факты от предположений и сведений, требующих уточнения.
•Готовить компактные подборки и справки для коллег, выделять существенные обстоятельства и открытые вопросы.
•Дополнять базу по результатам работы пресейла, брокеров и аналитиков.
Требования
•Умение самостоятельно искать информацию, сопоставлять источники и замечать противоречия.
•Способность разобраться в деятельности компании и выделить сведения, имеющие значение для работы с её недвижимостью.
•Внимательность к деталям и аккуратность при работе с большим объёмом данных.
•Умение кратко и понятно излагать результаты: что известно, чем подтверждается и что необходимо уточнить.
•Уверенное владение таблицами и готовность работать в CRM.
•Самостоятельность, усидчивость и привычка доводить задачи до результата.
•Ответственное отношение к достоверности информации и конфиденциальности рабочих материалов.
•Рассмотрим выпускников и кандидатов с небольшим опытом, если вы умеете работать с информацией и готовы изучать рынок коммерческой недвижимости.
Будет плюсом:
•Опыт работы с коммерческой недвижимостью, особенно со стрит-ритейлом и готовым арендным бизнесом.
•Опыт ведения баз объектов, информационно-исследовательской работы или проверки компаний.
•Знакомство с корпоративными реестрами, судебными источниками и сервисами деловой информации.
•Понимание структуры владения и управления коммерческой недвижимостью.
•Навыки обработки и автоматизации данных, использования ИИ с обязательной проверкой результатов.
•Образование в экономике, экономической безопасности, юриспруденции, землеустройстве или кадастре будет преимуществом.
Условия
•Оклад от 100 000 ₽ на руки + премии за качество, полноту и своевременность подготовки информации.
•Оформление в соответствии с законодательством РФ.
•Офис: Москва, ул. Тверская, д. 12, стр. 9.
•График 5/2: с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00.
•Работа в офисе.
