Описание
Описания нет
Задачи
•Взаимодействие с руководством компании и арендаторами, выстраивание деловых отношений
•Контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды
•Обеспечение заполняемости арендных площадей
•Контроль дебиторской задолженности / контроль поступления оплаты от арендаторов
•Формирование предложений по изменению состава арендаторов
•Анализ конкурентного окружения и открытие новых брендов в зоне своей ответственности
•Формирование сроков/планов по сдаче помещений
•Анализ рынка недвижимости, конкурентов, арендных ставок, источников клиентов, способов и методов продвижения компании
•Маркетинговая политика
•Исполнение утвержденного плана размещения рекламы
•Исполнение утвержденного плана ведения сайта ТРЦ и социальных сетей
•Согласование подрядчику ежемесячных медиа планов по размещению рекламы в соответствии с заключенным договором
•Реализация стратегии продвижения объектов коммерческой недвижимости
•Разработка и внедрение мероприятий по повышению доходности объектов
•Формирование и контроль исполнения бюджета
•План-фактный анализ
•Обеспечение экономических показателей
•Ведение переговоров с ключевыми арендаторами
•Управление арендной доходностью компании
•Оптимизация расходов по содержанию территории и имущественного комплекса
•Взаимодействие с брокерами
•Документооборот, формирование отчетности
•Подготовка и проведение сделок по продаже объектов (раскадастрирование, повышение арендных ставок, переход права собственности)
•Постановка задач подчиненным работникам и контроль сроков и качества их исполнения
•Постановка задач отделу подбора персонала на поиск/замену сотрудников
Требования
•Знание рынка ритейла, международных / федеральных / локальных брендов, их форматов и основных требований к арендуемым помещениям
•Знание методов формирования доходной части проектов коммерческой недвижимости
•Знание рынка компаний, оказывающих услуги по сдаче в аренду коммерческой недвижимости
•Знание методов маркетинговой оценки и маркетингового анализа
•Навыки ведения переговоров
•Опыт работы в 1С
•Опыт работы на рынке недвижимости (аренда) обязателен
Условия
•Оформление в соответствии с Трудовым Кодексом РФ с предоставлением всех социальных гарантий
•Предполагаются командировки в регионы
•Корпоративные праздники, подарки сотрудникам и их детям
•Конкурентный уровень заработной платы, обсуждается при встрече
•Зарплата до 304 000 ₽
