Описание
СИМПЛ ОФИС — компания, которая инвестирует в собственную коммерческую недвижимость, создаёт удобные рабочие помещения для малого и среднего бизнеса и управляет ими. Сейчас мы ищем талантливого коммерческого директора, который поможет масштабировать бизнес, усилит коммерческую команду и возьмёт ответственность за финансовый результат.
Задачи
•Увеличивать выручку, заполняемость и доходность объектов — искать точки роста и превращать их в конкретные результаты.
•Выстраивать коммерческую систему: процессы продаж, воронку, CRM, аналитику и контроль ключевых показателей.
•Управлять командой: ставить цели, распределять ответственность, развивать менеджеров и повышать результативность.
•Управлять коммерческими показателями и принимать решения на основе цифр, а не интуиции.
•Автоматизировать процессы с помощью ИИ и цифровых инструментов, чтобы команда работала быстрее и эффективнее.
•Работать напрямую с генеральным директором и собственниками, влиять на коммерческую стратегию и развитие компании.
Требования
•Имел опыт управления коммерческим направлением, желательно в коммерческой недвижимости.
•Понимал экономику аренды и умел влиять на выручку, заполняемость и доходность объектов.
•Мог подтвердить свои достижения конкретными цифрами: что было, что изменил и какого результата добился.
•Умел выстраивать процессы продаж и управлять командой.
•Мог планировать работу не только лично, но и на уровне команды: цели, приоритеты, регулярные встречи и контроль результата.
•Использовал ИИ и автоматизацию в работе и мог показать реальные примеры применения — например, в аналитике, финансовых моделях, документах или презентациях.
•Проявлял инициативу, самостоятельно находил решения и доводил их до результата.
•Нам особенно интересны люди с предпринимательским мышлением, которым важно не просто поддерживать существующие процессы, а находить способы сделать бизнес эффективнее.
Условия
•Масштабную задачу: участие в развитии бизнеса с целью 1 млн м² к 2030 году.
•Реальное влияние: возможность менять коммерческие процессы и влиять на финансовый результат.
•Прямой диалог с собственниками и минимум лишних согласований.
•Обучение, коучинг и развитие управленческих компетенций.
•Перспективу роста до регионального директора.
•Предпринимательскую культуру: мы ценим инициативу, развитие, технологичность и желание делать бизнес лучше.
•Систему дохода, связанную с личным вкладом и результатами команды: оклад, процент от личных продаж, процент от результатов команды, долгосрочный бонус за развитие компании.
•Конкретные условия обсуждаются с учётом опыта кандидата и зоны ответственности.
