О позиции
Мы ищем сильного управленца и опытного профессионала на позицию Директора проекта для реализации масштабного проекта в сегменте жилой недвижимости.
Ключевая задача роли — стратегическое и операционное управление проектом полного цикла: от формирования концепции и инвестиционной модели до завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
Позиция предполагает высокий уровень самостоятельности в принятии решений, ответственность за финансовый результат проекта, соблюдение сроков реализации, качества строительства и эффективное взаимодействие со всеми участниками проекта.
Обязанности
•Полное управление проектом на всех стадиях жизненного цикла.
•Разработка и согласование концепции проекта, подготовка, защита и актуализация бизнес-планов и ТЭО.
•Формирование, управление и контроль бюджета проекта (CAPEX/OPEX), обеспечение соблюдения финансовых показателей.
•Планирование и контроль графиков реализации проекта, обеспечение выполнения ключевых этапов в установленные сроки.
•Организация и проведение тендерных процедур, выбор подрядчиков, проектировщиков и поставщиков, контроль исполнения договорных обязательств.
•Координация работы проектных организаций, сопровождение прохождения государственной экспертизы и получения разрешительной документации.
•Контроль качества проектирования и строительных работ, организация ввода объектов в эксплуатацию.
•Управление рисками проекта, оперативное решение возникающих задач и обеспечение эффективной коммуникации между всеми участниками процесса.
•Взаимодействие с государственными органами, инвесторами, финансовыми институтами и стратегическими партнёрами.
Требования
•Высшее образование в области строительства (предпочтительно ПГС).
•Подтверждённый опыт управления крупными девелоперскими проектами от 5 лет.
•Обязательный практический опыт реализации проектов уровня бизнес, премиум в жилой недвижимости.
•Опыт ведения проектов полного цикла — от запуска и подготовки площадки до ввода объектов в эксплуатацию.
•Глубокое знание строительного законодательства, нормативной базы и требований градостроительного регулирования.
•Практический опыт управления бюджетами проектов, финансовыми потоками и инвестиционной эффективностью.
•Опыт взаимодействия с органами государственной власти, банками, инвесторами и ключевыми участниками девелоперского рынка.
•Уверенное владение профессиональными инструментами: MS Office, AutoCAD и др.
Условия
•Конкурентный уровень дохода, обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
•Участие в реализации масштабных проектов комплексного развития территорий.
•Возможности профессионального и карьерного развития в сильной девелоперской команде.
