1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
— Должность: Архитектор-проектировщик
— Формат: Полная занятость, штат
— Подчинение: Технический директор
— Взаимодействие: Технический директор, инженер-электрик, стройнадзор, юрисконсульт, подрядчики.
— Основная цель: Разработка типовых архитектурных решений (АР) для новых отдельно стоящих модулей (Одинары), проработка внутренних инженерных решений, адаптация под конкретные локации и ассортимент, защита проекта и архитектурный надзор на всех этапах — от проектирования до сдачи объекта.
2. КЛЮЧЕВЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
А. Разработка типовых архитектурных решений (АР) для новых модулей
— Создание типовых архитектурных решений для новых отдельно стоящих модулей (Одинары).
— Проработка узлов, материалов, планировочных решений, фасадов.
— Формирование единого стандарта для серийного производства модулей.
Б. Проработка внутренних решений модуля
— Расстановка торгового и технологического оборудования внутри модуля.
— Проработка решений по электрике, вентиляции и кондиционированию.
— Проработка решений по пожарной безопасности внутри модуля.
— Увязка внутренних инженерных систем с архитектурными и конструктивными решениями.
В. Адаптация типового проекта под конкретные локации и ассортимент
— Адаптация стандартного проекта модуля (базовый стандарт — под кофейни) под конкретную локацию и ассортимент арендатора.
— Проработка отклонений от стандарта при смене ассортимента (например, иной формат торговли, другое оборудование, иные требования).
— Внесение изменений в стандартный проект (материалы фасадов, узлы соединений, внутренняя планировка) совместно с подрядчиком и техническим директором.
— Разработка схем размещения по фотофиксации с 3 сторон для каждой локации.
— Проработка переноса вендингов, банкоматов и навигации с указанием новых мест установки.
Г. Согласование и защита проекта
— Обработка замечаний Метрополитена, оперативная корректировка проектной документации.
— Участие в экспертизах с отстаиванием технических решений Заказчика.
— Защита интересов компании при разногласиях с регуляторами и подрядчиком.
Д. Архитектурный надзор
— Контроль качества изготовления модулей на заводе подрядчика (соответствие утверждённым КМ и АР).
— Регулярный надзор за монтажом на объектах с фиксацией отклонений.
— Консультации подрядчика по нюансам монтажа на проблемных точках.
Е. Запуск и финал
— Участие в приёмочных комиссиях.
— Контроль устранения недочётов перед открытием объекта.
Ж. Коммуникация и отчётность
— Взаимодействие с подрядчиком по архитектурной части на всех этапах — от обсуждения КМ до финальной сдачи.
— Выполнение оперативных поручений технического директора.
— Подготовка служебных записок по рискам и срокам.
— Еженедельный статус-отчёт техническому директору по прогрессу строительной готовности новых модулей.
3. ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТУ
Образование и опыт:
— Высшее архитектурное или строительное образование.
— Опыт работы в проектировании коммерческой недвижимости от 3х лет
— Опыт разработки типовых проектов и адаптации под конкретные площадки и ассортимент.
— Знание СНиП, СП, ГОСТ, требований метрополитена.
— Навыки работы в CAD-программах (AutoCAD, Revit и аналоги).
Профессиональные навыки:
— Разработка и корректировка проектной документации (раздел АР).
— Проработка внутренних инженерных решений (электрика, вентиляция, кондиционирование, пожарная безопасность).
— Чтение и проверка КМ, АР, ЭОМ.
— Взаимодействие с подрядчиками и регуляторами.
— Архитектурный надзор.
Личные качества:
— Внимательность к деталям.
— Системное мышление.
— Коммуникабельность.
— Ответственность и самостоятельность.
— Готовность к выездам на объекты.
4. УСЛОВИЯ
— Работа в штате компании.
— Подчинение техническому директору.
— Участие в масштабном инфраструктурном проекте.
— Конкурентная заработная плата, обсуждается по итогам собеседования.
