О компании
Realty4Sale - на рынке уже более 15 лет и является лидером на рынке коммерческой недвижимости в области streetretail, в собственности у компании порядка 200 объектов коммерческой недвижимости в центре Москвы.
А так же активно развивающееся Девелоперское направление бизнеса, специализирующееся на строительстве элитной недвижимости и торговых центров небольшого формата в центре Москвы.
Обязанности
•Привлечение внешнего (банковского) финансирования, в т.ч. в рамках проектов, реализуемых по 214-ФЗ;
•Сопровождение и контроль выполнения кредитных ковенант, выполнение задач по финансовому мониторингу;
•Определение источников финансирования, управление кредитным/заемным портфелем, оптимизация расходов на обслуживание долга, работа с залогами;
•Разработка мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости компаний;
•Подготовка презентационных и других материалов для внутренних и внешних пользователей/банков;
•Разработка внутренних процедур/методик по привлечению финансирования;
•Анализ и оптимизация кредитного портфеля;
•Участие в подготовке финансовых моделей, бюджетов различных уровней, актуализация бюджетов для банков;
•Участие в структурировании сделок с недвижимостью (как покупка объектов, так и их продажа с точки зрения финансовой структуры сделки и ее налогообложения);
•Разработка и внедрение регламентов, методик по специфике ФЭД;
•Повышение качества планирования бюджетов и графиков финансирования проектов;
•Взаимодействие с контролирующими органами, аудиторами, консультантами.
Требования
•Высшее оконченное образование (Финансы и кредит, Бухгалтерский учет, Экономико-математические методы (Математические методы в экономике);
•Наличие дополнительного образования: ДипИФР (DipIFR / МСФО), CIMA, АССА как плюс;
•Опыт работы в девелопменте (Заказчик-инвестор) обязателен;
•Опыт самостоятельного привлечения финансирования/рефинансирования, работка с банками топ-10;
•Знание корпоративного финансирования и налогообложения, включая особенности в части деятельности застройщиков;
•Финансовая аналитика и анализ (как на уровне показателей компании, так и на стыке с показателями микроэкономики и макроэкономики);
•Опыт постановки и регламентации бизнес-процессов финансовых подразделений компании;
•Продвинутый пользователь продуктов на платформе 1.С (1.С 8.3, 1.С УПП, 1С: ЗУП), БитФинанс, Excel, BI системы;
•Умение вырабатывать и принимать решение, брать ответственность за принятые решения;
•Умение как аргументированно отстаивать свою точку зрения, так и слышать оппонента и принимать его аргументы.
Условия
•Официальное оформление по ТК;
•График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00 часов;
•Корпоративный мобильный телефон, мобильная связь;
•Работа в уютном офисе в центре Москвы;
•Условия оплаты обсуждаются с успешным кандидатом индивидуально.
