Локация
Ташкент; разъездная работа с регулярным посещением объектов.
Зарплата
От 2000 до 2000 USD в месяц, на руки; итоговые условия обсуждаются с учётом ожиданий, опыта, знаний и зоны ответственности.
Компания
Amaya Soft развивает направление ремонта квартир под ключ в Ташкенте.
Что делать
•Изучать готовые дизайн-проекты, рабочие чертежи, инженерные схемы и спецификации, сверять их с фактическими размерами и состоянием объектов.
•Рассчитывать объёмы работ и материалы, составлять сметы с учётом работ, доставки и прочих затрат, а также отслеживать плановую себестоимость и финансовый результат.
•Подбирать поставщиков и профильные бригады, сравнивать предложения, проверять опыт исполнителей и согласовывать условия.
•Организовывать закупки, планировать сроки доставки, контролировать расход и остатки материалов.
•Составлять графики ремонта, координировать бригады, контролировать последовательность, сроки, загрузку специалистов, технологии и качество отделочных и инженерных работ.
•Принимать этапы перед оплатой, проверять объёмы и соответствие смете, вести фотофиксацию и перечень замечаний, контролировать устранение дефектов и участвовать в сдаче квартир.
Требования
•Более 6 лет опыта ведения ремонта квартир под ключ по готовым дизайн-проектам; на собеседовании потребуется рассказать о завершённых объектах и личной роли в них.
•Уверенное знание технологий внутренней отделки: штукатурка, шпаклёвка, стяжка, гидроизоляция, плитка, напольные покрытия, потолки, электрика и сантехника.
•Умение оценивать качество работ, включая работы профильных мастеров, и проверять скрытые работы до их закрытия.
•Умение читать рабочие чертежи, рассчитывать объёмы и составлять понятные сметы с формулами и единицами измерения.
•Навыки планирования закупок и работы специалистов, проверки расценок и расхода материалов, выявления рисков перерасхода и переделок.
•Опыт подбора и координации подрядчиков; требуется независимый контроль качества, а не выполнение ремонта только собственной бригадой.
•Готовность регулярно посещать объекты в Ташкенте, аргументированно указывать на нарушения и не принимать работы с неустранёнными дефектами.
Культура и преимущества
•На старте предстоит вести 2–3 квартиры, в дальнейшем — до 5–10 объектов одновременно.
•Самостоятельное выполнение строительных работ не требуется.
•Ключевые решения по бюджету, изменениям проекта и дополнительным работам согласовываются с руководителем.
•Практическое задание оплачивается после согласования его объёма, срока и стоимости; оплата не зависит от итогового решения о найме.
Процесс найма
•После отклика предоставляются материалы оплачиваемого практического задания для ознакомления до собеседования; выполнять его до встречи не требуется.
•Задание основано на трёх учебных дизайн-проектах двухкомнатных квартир и включает расчёт объёмов, материалов, работ, стоимости, сроков, состава бригад и подготовку документов.
•На собеседовании обсуждаются вопросы по заданию, после чего согласовываются объём, срок и оплата тестового.
