Обязанности
Управление реализацией проекта:
•Комплексное управление реализацией девелоперского проекта на всех этапах.
•Формирование, согласование и контроль исполнения общего графика реализации проекта.
•Формирование, защита и контроль исполнения бюджета проекта, оптимизация затрат.
•Предоставление исходных данных для формирования и актуализации финансовой модели проекта.
•Координация работы профильных подразделений, контроль достижения ключевых показателей реализации проекта.
Проектирование и взаимодействие с продуктовым подразделением:
•Координация процесса проектирования совместно с ГИПом, контроль соблюдения сроков и ключевых этапов.
•Участие в формировании и согласовании технических заданий, концептуальных и проектных решений.
•Взаимодействие с продуктовым подразделением по вопросам реализации утверждённой концепции проекта.
•Контроль соответствия проектных решений утверждённым параметрам проекта, срокам и бюджету.
•Координация процессов получения исходно-разрешительной и проектной документации.
Координация строительства:
•Контроль соблюдения сроков и бюджета строительства в рамках общего графика реализации проекта.
•Координация взаимодействия со строительным подразделением по вопросам реализации проекта.
•Совместная с директором по строительству выработка решений по устранению отклонений от графика, оптимизации затрат и минимизации рисков.
•Участие в решении ключевых организационных и технических вопросов, влияющих на реализацию проекта.
•Координация мероприятий по завершению строительства и вводу объекта в эксплуатацию.
Организация и управление процессами:
•Организация взаимодействия всех подразделений и участников реализации проекта в рамках матричной структуры управления.
•Организация тендерных процедур, контроль своевременного заключения и исполнения договоров с проектными, подрядными и другими организациями.
•Управление изменениями проекта, оценка их влияния на сроки и бюджет.
•Взаимодействие с внешними участниками проекта, государственными органами и подрядными организациями.
•Подготовка управленческой отчётности о ходе реализации проекта для руководства компании.
Требования
•Высшее строительное образование (ПГС). Дополнительное образование в области экономики, финансов или управления проектами будет преимуществом.
•Опыт работы в девелопменте жилой недвижимости от 10 лет, в том числе на руководящих позициях.
•Опыт реализации не менее 3 девелоперских проектов полного цикла — от концепции до ввода в эксплуатацию.
•Глубокое понимание всех этапов девелоперского цикла: концепция, проектирование, согласования, строительство, ввод в эксплуатацию.
•Опыт формирования и управления бюджетами проектов, понимание финансовой модели девелоперского проекта.
•Знание градостроительного законодательства РФ, нормативной базы проектирования и строительства.
•Опыт взаимодействия с государственными органами, проектными и подрядными организациями.
•Навыки календарно-сетевого планирования, управления сроками, бюджетом и рисками проекта.
•Опыт управления проектами в матричной организационной структуре, навыки кросс-функционального взаимодействия.
Условия
•Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.
•График работы 5/2, с 09:00 до 18:00.
•Конкурентный уровень заработной платы, обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
•ДМС, оплачиваемый отпуск.
•Участие в реализации масштабных девелоперских проектов.
