Обязанности
•Формирование заданий на проектирование, и контролировать их соблюдение всеми участниками проекта. Фиксация отклонений и согласование на технических комитетах внутри компании
•Выполнение анализа и выбор оптимальных проектных решений по объекту капитального строительства
•Контроль и оценка соответствия подготовки проектной документации установленному графику, условиям договора, требованиям нормативных актов
•Проведение регулярных плановых и при необходимости внеплановых оперативных рабочих совещаний по проекту (в т.ч. с участием Технического Заказчика, Генерального подрядчика, Генерального проектировщика и других заинтересованных лиц/контрагентов)
•Координировать внедрение и согласование технических и продуктовых решений на всех стадиях, включая Концепцию, ПД, РД
•Участие в формировании, оценки, согласованию и реализация предложений по оптимизации проектных и технических решений при соблюдении требований к продукту проекта (при необходимости с привлечением экспертов)
•Организация сбора исходных данных для проектирования
•Разрабатывать, отслеживать и корректировать график проектирования; управлять этапами, контрольными точками и рисками
•Составление и планирование затратной части проекта в части бюджета ПИР
•Организовывать прохождение экспертизы проектной документации, включая подготовку комплекта, сопровождение замечаний и контроль устранения; при необходимости инициировать повторную экспертизу
•Обеспечение взаимодействия всех участников/организаций (партнеров, подрядчиков и т.д.) в ходе реализации девелоперских проектов
•Контролировать качество проектной/рабочей документации и полноту комплекта для выдачи в производство работ; управлять процессом выдачи и устранения замечаний от внутренних специалистов и привлечённых аудиторов
•Участвовать в подготовке договорной и тендерной документации на ПИР, проводить тендеры и контрактацию подрядчиков; контролировать исполнение обязательств по договорам
•Контроль расходной части проекта согласно утвержденного бюджета, анализ отклонений, поиск решений по недопущению увеличения бюджета и его оптимизации на этапах разработки РД
•Контроль выдачи и устранения замечаний к ПД/РД от внутренних специалистов Застройщика и привлеченных аудиторов (ПБ, фасады, КР, ВИС)
•Выполнение служебных поручений, приказов и распоряжений непосредственного руководителя, вышестоящего руководителя
•Самостоятельное осуществление сбор информации и материалов, необходимых для выполнения заданий и служебных поручений (независимо от способа выдачи задания/поручения)
•Выполнение прочих задач, поставленные непосредственным руководителем, вышестоящим руководителем в рамках своей компетенции
•Определение необходимости внесения изменений в проектную и рабочую документацию, связанных с введением в действие новых нормативных актов или с учетом фактического состояния строительства
Требования
•Высшее профильное образование (строительство, ПГС, архитектура, инженерные системы)
•Опыт работы в проектировании/техническом надзоре/службе заказчика от 5 лет; опыт руководства проектными командами и подрядчиками обязателен (не менее 2-ух реализованных проектов)
•Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс РФ, ФЗ-384, постановления Правительства РФ, СП и ГОСТы, актуальные требования Москвы
•Уверенное владение инструментами планирования (MS Project/Primavera), системами документооборота и согласования, BIM/CAD-средами (Revit/AutoCAD) — желательно
•Практический опыт прохождения экспертизы (в т.ч. гос. экспертизы) проектной документации и работы с замечаниями экспертов; знание требований нормативных правовых актов, документов системы технического регулирования и стандартизации в сфере градостроительной деятельности
•Системное мышление, умение обосновывать технические решения расчётами и ссылками на нормы, отстаивать позицию перед заказчиком и подрядчиками
•Опыт бюджетирования и контроля затрат на ПИР, работы с договорами и тендерными процедурами
Условия
•Оформление согласно ТК РФ
•Комфортабельный офис Upside Кунцево в пешей доступности от м. Кунцевская — Рублевское шоссе 21
•График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00 (выходные: суббота/воскресенье)
•ДМС после испытательного срока
•Чай/кофе, молоко
•Оборудованная комната приема пищи
•Корпоративные мероприятия
•Работа в команде профессионалов, дружный коллектив
