# Руководитель проекта
KR Group — это ведущий девелоперский холдинг с 22-летней историей успеха в сфере недвижимости. Мы объединили экспертизу четырех направлений в единую экосистему, которая создает знаковые проекты в городской, загородной, коммерческой и индустриальной недвижимости.
Здесь вы станете частью динамичной команды профессионалов и единомышленников, которые воплощают в жизнь масштабные проекты и меняют облик города к лучшему!
Сейчас мы находимся в поисках Руководителя проекта.
Обязанности:
•Проведение градостроительного анализа перспективных земельных участков, оценка потенциала их развития и ключевых ограничений;
•Формирование и контроль реализации комплексного плана проекта, включая ключевые этапы, контрольные точки, сроки и взаимозависимости задач;
•Организация и координация работы участников проекта: внутренние подразделения, технический заказчик, проектировщики, подрядчики, консультанты и иные контрагенты;
•Контроль реализации проекта на всех этапах от предпроектной проработки и формирования концепции до получения необходимых согласований и реализации строительных работ;
•Анализ, формирование и актуализация рисков проекта, разработка мероприятий по их минимизации и контроль их реализации;
•Формирование, актуализация и контроль соблюдения бюджета проекта, анализ отклонений и подготовка предложений по их устранению;
•Контроль финансового планирования проекта, планирование потребности в финансировании и контроль исполнения платежей в рамках утвержденного бюджета;
•Организация и контроль проведения тендерных процедур, включая подготовку исходных данных, анализ коммерческих предложений и участие в выборе подрядчиков и поставщиков;
•Контроль договорной работы по проекту: заключение и исполнение договоров, дополнительные соглашения, акты, платежи, претензионная работа;
•Контроль ведения проектной документации и официальной переписки, обеспечение своевременного согласования и принятия необходимых решений;
•Контроль разработки проектной, рабочей и иной документации, необходимой для реализации проекта;
•Контроль получения необходимых исходно-разрешительных документов и согласований, взаимодействие с государственными органами и ресурсоснабжающими организациями;
•Самостоятельное взаимодействие с собственниками, партнерами, подрядчиками, проектировщиками, консультантами и иными участниками проекта;
•Подготовка материалов и предложений для руководства по ключевым вопросам проекта, включая сроки, бюджет, риски, варианты реализации и проблемные вопросы;
•Выявление возможностей оптимизации затрат, сроков и ресурсов проекта, подготовка и реализация соответствующих мероприятий;
•Контроль исполнения принятых управленческих решений и поручений по проекту;
•Участие в формировании бизнес-кейса проекта, анализе экономической эффективности и подготовке предложений по оптимальному сценарию реализации;
•Участие в тендерных процедурах, переговорах с подрядчиками и согласовании коммерческих и технических условий;
•Организация регулярной отчетности по проекту, подготовка статусов, аналитических материалов и управленческой отчетности.
Что мы ожидаем от будущего члена команды:
•Высшее образование;
•Опыт работы в должности ЗРП/РП не менее 3-х лет;
•Знание законодательства РФ, нормативных правовых актов, технических регламентов в сфере проектирования и строительства;
•Опыт взаимодействия с подрядчиками по проектированию и строительно-монтажным работам, с внутренними и внешними смежными специалистами;
•Знание процессов и опыт реализации девелоперских проектов от подбора площадки до передачи объектов недвижимости дольщикам;
•Умение работать в команде;
•Работа на результат - решение поставленных задач в обозначенные сроки;
•Умение находить оптимальные решения.
Что мы предлагаем:
•Конкурентоспособную заработную плату;
•Расширенная программа ДМС;
•Объект "Кузнецкий мост - 12";
•Оформление по ТК РФ.
