Задачи
•Запрашивать и получать информацию, необходимую для старта проектирования: сведения о земельном участке (кадастровые данные, ограничения), существующие коммуникации, градостроительный план, результаты инженерных изысканий.
•Комплектовать ИРД для конкретных задач: получение технических условий (ТУ), разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию, заключений экспертиз (государственной или негосударственной).
•Составлять официальные письма, заявки в государственные и муниципальные органы, ресурсоснабжающие организации (водоканал, электросети, газовики), экспертные учреждения.
•Контролировать процесс рассмотрения документов, оперативно реагировать на замечания, дорабатывать материалы и повторно подавать их.
•Активно общаться с представителями госорганов, муниципалитета, подрядчиков, проектировщиков, ресурсоснабжающих организаций для решения вопросов по документации.
•Анализ градостроительной и проектной документации, выявление рисков и ограничений на ранних этапах.
•Налаживание эффективного взаимодействия между всеми участниками проекта (заказчик, проектировщики, подрядчики, контролирующие органы).
•Выполнение отдельных поручений руководителя, связанных с сопровождением проектов.
Требования
•Высшее техническое образование, предпочтительнее «Промышленное и гражданское строительство».
•Профессиональная переподготовка/повышение квалификации по направлению «Специалист по исходно-разрешительной документации» или «Технический заказчик в строительстве».
•Опыт работы в строительной сфере на руководящих должностях не менее 5 лет.
•Опыт работы техническим заказчиком.
•Знание градостроительного, земельного, административного законодательства.
•Знание нормативной базы в сфере строительства и проектирования, постановления Правительства № 87 (состав проектной документации).
•Навыки деловой переписки и переговоров.
•Внимательность и системность (не упустить ни одного документа и срока).
•Знание документов, необходимых на каждом этапе: правоустанавливающие документы на участок, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), технические условия от ресурсоснабжающих организаций, инженерные изыскания, заключения экспертиз, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.
•Знание последовательности их получения и взаимосвязи между ними.
•Знание регламентов: как подавать заявки (в том числе через Госуслуги и региональные порталы), какие сроки установлены, как отвечать на замечания, как продлевать разрешения, как действовать при отказах.
•Умение работать с электронными сервисами госорганов, с MS Office, AutoCAD/Revit, 1С, геоинформационными сервисами (публичная кадастровая карта, региональные ГИС).
•Умение грамотно формулировать запросы, вести переписку, аргументировать позицию при замечаниях и добиваться снятия вопросов.
Условия
•Социальные гарантии: оформление согласно Трудовому кодексу РФ.
•ДМС после прохождения испытательного срока, возможна дополнительная страховка для членов семьи.
•Возможности для развития и профессионального роста.
•Корпоративный транспорт от метро Парк Победы.
•Современный офис на территории ИЦ Сколково.
•Работа в доброжелательном и профессиональном коллективе.
