Маркетолог девелоперского проекта
Строительная группа «ИНВЕСТ‑ПРОЕКТ» более 15 лет реализует жилые проекты в Красноярском крае.
Сейчас наш ключевой проект — ЖК «Дуэт» на улице Матросова в Красноярске: два современных односекционных дома высотой 22 и 23 этажа. Проект находится на активной стадии строительства и продаж.
Мы ищем штатного маркетолога, который будет отвечать не только за запуск рекламы и публикацию контента, а за измеримый результат: обращения, встречи, бронирования и продажи.
Нам нужен человек, способный видеть маркетинг проекта целиком, самостоятельно принимать решения и управлять привлечёнными подрядчиками.
Главная задача
Создать управляемую систему маркетинга ЖК «Дуэт» и обеспечить стабильный поток целевых обращений.
Выстроить и контролировать всю воронку: реклама → обращение → встреча → бронирование → сделка.
Чем предстоит заниматься
•Провести аудит действующего маркетинга, рекламы, сайта, площадок и рекламных материалов.
•Разработать маркетинговую стратегию ЖК «Дуэт».
•Составлять ежемесячный медиаплан и управлять рекламным бюджетом.
•Планировать и запускать рекламные кампании самостоятельно либо через профильных подрядчиков.
•Работать с сайтом, Авито, Домклик, ЦИАН, Яндексом, 2ГИС, VK, Telegram и другими эффективными каналами.
•Настроить учёт источников обращений, звонков, встреч, бронирований и сделок.
•Анализировать стоимость обращения, квалифицированного лида, бронирования и продажи.
•Определять эффективные рекламные каналы и своевременно отключать те, которые не дают результата.
•Формировать рекламные предложения под разные типы квартир, целевые аудитории и способы покупки.
•Работать с квартирной шахматкой: учитывать ликвидность планировок, этажей, видов, цен и специальных условий.
•Совместно с отделом продаж анализировать качество обращений, конверсию и причины отказов покупателей.
•Участвовать в разработке акций, ипотечных предложений, рассрочек и других инструментов стимулирования продаж.
•Организовывать производство фото, видео, рендеров, презентаций, рекламных макетов и материалов для агентов.
•Ставить задачи дизайнерам, специалистам по рекламе, фотографам, видеографам и другим подрядчикам.
•Контролировать сроки, качество и эффективность работы подрядчиков.
•Развивать партнёрские каналы: агентства недвижимости, ипотечные брокеры, банки и корпоративные клиенты.
•Следить за активностью конкурентов, их ценами, рекламой, акциями и предложениями.
•Еженедельно предоставлять руководителю короткий и понятный отчёт: бюджет, обращения, встречи, бронирования, продажи, конверсии и план дальнейших действий.
Что для нас важно
•Опыт работы в маркетинге от 2–3 лет.
•Желателен опыт работы у застройщика, в недвижимости или с продуктами с длительным циклом принятия решения.
•Наличие реальных кейсов с цифрами: рекламный бюджет, количество обращений, стоимость лида, бронирования и продажи.
•Умение работать с CRM, коллтрекингом, Яндекс Метрикой, рекламными кабинетами и таблицами.
•Понимание воронки продаж и экономики рекламных каналов.
•Умение формулировать и проверять маркетинговые гипотезы.
•Способность самостоятельно организовать работу и управлять подрядчиками.
•Инициативность, ответственность и ориентация на результат.
Нам не подойдёт специалист, чей основной опыт ограничивается ведением социальных сетей, публикацией контента или передачей задач рекламному агентству без личной ответственности за показатели.
Что предлагаем
•Работа в офисе в Красноярске, полный рабочий день.
•Прямое взаимодействие с руководителем компании и отделом продаж.
•Возможность самостоятельно выстраивать маркетинг жилого проекта и влиять на принимаемые решения.
•Официальное трудоустройство.
•Дополнительная премия по результатам работы: выполнение согласованных показателей по обращениям, встречам и бронированиям.
•Перспектива роста до руководителя маркетинга по мере запуска новых проектов компании.
Как откликнуться
В сопроводительном письме кратко опишите 2–3 проекта, которыми вы занимались:
•какой продукт продвигали;
•какой был рекламный бюджет;
•сколько получили обращений, бронирований или продаж;
•какие показатели удалось улучшить;
•за какую часть работы и результата отвечали лично.
Также напишите, какие первые действия вы предприняли бы в течение месяца после выхода в компанию.
