Вакансия компании: АО "БК НЕДВИЖИМОСТЬ"
Компания "БК Недвижимость" входит в группу компаний "Mr. Flip". Наша специализация: продажа и управление коммерческой недвижимостью. Мы — команда, которая меняет правила игры на рынке недвижимости, создавая умные продукты на стыке искусственного интеллекта и финансов. Наши решения, отмеченные международными премиями и поддержанные партнерами уровня Московской Биржи, анализируют сотни тысяч данных, чтобы предоставлять клиентам лучшие инвестиционные возможности. Мы не просто разрабатываем технологии — мы создаем экосистему, которая определяет будущее всей отрасли.
Чем предстоит заниматься:
•Участие в разработке и реализации бизнес-стратегии компании, принятие решений о запуске новых проектов и управление их реализацией.
•Управление и развитие объектов коммерческой недвижимости (БЦ).
•Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости, формирование ценовой политики, разработка мероприятий по привлечению арендаторов и повышению доходности.
•Организация бесперебойной и безаварийной технической эксплуатации зданий, сетей, коммуникаций и оборудования.
•Контроль проведения плановых и внеплановых ремонтных работ, работ по реконструкции и благоустройству территории.
•Подбор и контроль работы подрядных организаций, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.
•Организация системы охраны объектов, контроля доступа и видеонаблюдения, обеспечение пожарной безопасности.
•Управление арендными отношениями: ведение переговоров, заключение, продление и расторжение договоров аренды.
•Взаимодействие с арендаторами на всех этапах совместной деятельности, оперативное решение возникающих вопросов.
•Формирование и реализация маркетинговой стратегии, работа над увеличением прибыльности арендного бизнеса.
•Подготовка и контроль исполнения бюджетов (месяц, год), управленческой отчётности (ДДС, план факт и пр.).
•Анализ эффективности деятельности компании, оптимизация затрат и повышение операционной эффективности.
•Разработка и внедрение системы KPI, контроль её результативности.
•Формирование эффективной управленческой команды.
•Оптимизация организационной структуры и бизнес-процессов под текущие задачи бизнеса.
•Формирование корпоративной культуры и системы мотивации сотрудников.
•Представление интересов компании в переговорах с партнёрами, инвесторами, государственными органами и надзорными инстанциями.
•Обеспечение соответствия деятельности компании актуальным законодательным нормам.
•Контроль договорной работы, своевременное выявление и минимизация правовых и операционных рисков.
•Взаимодействие с юридическими службами и внешними консультантами по вопросам деятельности компании.
Требования:
•наличие успешного опыта управления коммерческой недвижимостью от 3х лет (БЦ — будет преимуществом)
•наработанная партнерская база агентов/клиентов/инвесторов — будет преимуществом
•сильные аналитические способности, системный подход к управлению компанией
Условия:
•работа с сильной командой профессионалов
•минимальная бюрократия и быстрое принятие решений
•в офисе чай/кофе/печенье для наших сотрудников
•ежеквартальные корпоративные мероприятия для всего коллектива
•стабильная и своевременная оплата труда обсуждается с успешным кандидатом
•график работы 5/2, гибрид/разъездная, с гибким рабочим днем
•зарплата по ТК от 250000 до 500000 рублей на руки
