Описание
Группа компаний «РКС Девелопмент» — федеральная девелоперская компания, реализующая жилую недвижимость в сегментах «Комфорт+» и «Бизнес». В портфеле группы — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,5 млн кв. м в 10 регионах страны (Москва и Московская область, Тверь, Пенза, Анапа и др.). Мы ищем автономного и инициативного специалиста для самостоятельного ведения инвестиционных проектов по земельным активам — от первичной квалификации и построения финмоделей до принятия решений и передачи площадки проектному контуру.
Задачи
•Поиск, первичный отбор и ведение воронки земельных активов в Москве, МО, Твери, Ярославле, Анапе и других целевых регионах.
•Оценка градостроительного потенциала, ВРИ, регламентов застройки и сценариев наилучшего использования участка.
•Построение и актуализация финансовых моделей в Excel (расчёт CF, показателей эффективности, сценарный анализ и оценка чувствительности).
•Организация и координация комплексного Due Diligence (юридического, технического, градостроительного, коммерческого) и выявление стоп-факторов.
•Подготовка инвестиционных меморандумов, презентаций и защита проектов на Инвестиционном комитете.
•Участие в переговорах по условиям сделок (цена, график платежей, распределение рисков) и передача площадки проектной команде.
Требования
•Высшее профильное образование (экономика, финансы, менеджмент, строительство, девелопмент).
•Опыт работы от 5 лет в девелопменте, инвестиционном анализе, приобретении земельных активов или сделках с недвижимостью.
•Подтверждённый трек-рекорд: личное участие минимум в 2 сделках от этапа оценки до принятия инвестиционного решения.
•Продвинутый уровень владения Excel, умение строить сложные финансовые модели с нуля.
•Практический опыт оценки градостроительного потенциала, ВРИ и земельных ограничений.
•Опыт координации многофункционального Due Diligence с привлечением профильных экспертов.
•Опыт успешной подготовки и защиты инвестиционных меморандумов перед Инвестиционным комитетом.
•Высокая культура самопроверки (self-checking), умение аргументированно фиксировать риски и допущения.
•Рациональный баланс скорости и точности расчётов, готовность открыто говорить о неудобных выводах и стоп-факторах.
Условия
•Официальное трудоустройство по ТК РФ.
•Конкурентоспособный оклад + прозрачные бонусы по КПЭ и ключевым вехам реализации проектов.
•Полная занятость с живым кросс-функциональным взаимодействием в команде.
•Комфортный офис в Москве в шаговой доступности от м. Савёловская / м. Дмитровская.
•Понятный период адаптации, поддерживающая атмосфера и понимание руководством личных обстоятельств.
