Задачи
•Работа с банками по привлечению проектного финансирования у застройщика, сопровождению сделок в области жилищного строительства по 214-ФЗ
•Доработка финансовых моделей проектов под требования банка
•Участие в переговорах с банками
•Организация проектного финансирования (согласование условий Term Sheet, подготовка документов для выхода на кредитный комитет, подписание пакета кредитной и залоговой документации)
•Организация оформления залогов: заказа выписок из ЕГРН, оформления договоров страхования на предметы залога, страхование СМР рисков
•Организация и сопровождение получения траншей, в том числе подготовка реестров по форме банка
•Сопровождение и актуализация бюджета проекта (по форме банка)
•Подготовка документов по форме банка в рамках мониторинга финансового состояния обязанных лиц, в т.ч. расшифровок бух.баланса; ответы на текущие запросы от банков
•Структурирование, мониторинг и анализ кредитно-документарных сделок ГК, а также предоставление поручительств по кредитно-документарным сделкам Группы компаний
•Контроль работы с маркетинговыми и оценочными компаниями по определению цен реализации и стоимости строительства
•Работа с финансово-техническим аудитором (ФТА) по оценке правовой базы проекта и степени его готовности
•Мониторинг соблюдения ковенант, установленных в кредитно-обеспечительной документации, в том числе: своевременное информирование о получение РнС, РнВ, контроль своевременного оформления права собственности на непроданные объекты после РнВ, контроль своевременной передачи в залог сданных объектов, согласование изменений в ИРД и т.п.
•Контроль сроков оплат по кредитным сделкам, сроков погашения задолженностей по кредитам, создание заявок на расход
•Взаимодействие со смежными структурными подразделениями компании на предмет получения необходимой информации в рамках функционала
Требования
•Высшее экономическое образование
•Опыт работы с аналогичным функционалом не менее 3 лет
•Опыт работы в компании-застройщике или банке в подразделениях, отвечающих за проектное финансирование застройщиков
•Знание основ бухгалтерского учета, понимание принципов построения финансовой отчетности
•Продвинутый уровень понимания и умение пользоваться строительной документацией
•Знание основ гражданского права
•Способность работать с большим объёмом информации в режиме многозадачности, в том числе их «структурирование»
•Грамотная устная и письменная речь
•Продвинутый пользователь 1С, MS Excel, MS Project, MS Power Point
Будет плюсом: самостоятельный опыт получения кредитного финансирования на юридическое лицо
Условия
•Оформление официальное по ТК РФ с первого рабочего дня
•График работы 5/2 с 09:30 до 18:30
•Комфортабельный офис в 5 минутах ходьбы от м. Арбатская
