Описание
Описания нет
Задачи
•Разработка, ведение и актуализация финансовых моделей строительных проектов; участие в ТЭО новых проектов (NPV, IRR, ROI, срок окупаемости)
•Формирование бюджетов (БДДС, БДР) в разрезе проектов и статей затрат, ежемесячный план-факт анализ с пояснением отклонений
•Анализ себестоимости строительства и контроль соответствия фактических затрат сметам; расчёт рентабельности по проектам
•Ежемесячная управленческая отчётность (P&L, БДДС, ДДС) по объектам и Товариществу; отчётность по продажам, поступлениям по ДДУ
•Отчётность для банков второго уровня (освоение лимитов, ковенанты) и инжиниринговых компаний (освоение средств, КС-2/КС-3)
•Мониторинг движения денежных средств, прогноз кассовых разрывов и предложения по графику платежей
•Аналитические материалы и презентации для руководства, банков и инвесторов; выгрузка и обработка данных из 1С
Требования
•Самостоятельно построить финансовую модель проекта с нуля: доходы, себестоимость, налоги (НДС, КПН), денежный поток
•Проводить план-факт анализ и раскладывать отклонение на факторы (объём, цена, структура)
•Читать ОСВ и баланс, понимать разницу между кассовым методом и методом начисления
•Уверенно работать с большими реестрами в Excel: сводные таблицы, ВПР/ИНДЕКС-ПОИСКПОЗ, Power Query
•Готовить отчётность и презентации для руководства и банков
•Знание принципов бюджетирования (БДДС, БДР) и управленческого учёта
•Понимание инвестиционных показателей эффективности проектов: NPV, IRR, ROI, PI
•Знание Налогового кодекса Республики Казахстан в части НДС и КПН в строительстве (МСФО 15, 16, 23, 40)
•Знание законодательства Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве (ДДУ)
•Понимание требований банков к финансовой отчётности в рамках проектного финансирования
•Аналитический склад ума
•Системность и внимательность к деталям
•Самостоятельность и ответственность
•Умение принимать решения и аргументировать свою позицию цифрами
•Стрессоустойчивость и ориентация на результат
•Порядочность и умение работать в команде
Будет плюсом:
•Знание английского языка — желательно на уровне B1 и выше (для чтения финансовой литературы и стандартов МСФО)
•Желателен опыт работы в сфере строительства и девелопмента жилой недвижимости (в том числе долевого строительства), проектного финансирования и подготовки отчётности для банков второго уровня
•Также рассматриваем кандидатов с опытом работы в компаниях Big4, инвестиционных компаниях или банках (кредитный анализ проектов)
Условия
•Уровень заработной платы обсуждается индивидуально на собеседовании, исходя из опыта и профессиональных компетенций кандидата
•Дополнительные премии и приятные бонусы от компании
•Обеды за счёт компании
•Возможность профессионального и карьерного роста
•Рассматриваем кандидата с потенциалом дальнейшего профессионального развития и роста до руководителя отдела
