Описание
Описания нет
Задачи
•Подготовка инвестиционных моделей проектов (в т.ч. «с нуля») с формированием CF, P&L, BS и иных аналитических отчетов
•Подготовка и корректировка бюджетов проектов, контроль соблюдения утвержденных лимитов
•Расчет потребности в финансировании по проектам
•Расчет технико-экономических показателей проектов
•Расчет обязательных платежей по земельным участкам, включая компенсационные выплаты
•Анализ доходной и расходной части проектов, финансово-экономическое обоснование
•Анализ затрат по объектам, по видам работ, по отдельным статьям расходов, рекомендации по оптимизации затрат
•Взаимодействие с проектными группами
•Оценка влияния проектных решений на прибыльность и иные показатели проектов
•Подбор и оценка перспективных земельных участков
•Анализ градостроительного потенциала земельных участков (задачи выполняются совместно с другими подразделениями)
•Анализ ГЗК, ГПЗУ, ВРИ, ПЗЗ и т.д.
•Определение наиболее эффективного использования земельных участков
•Подготовка/анализ маркетинговых исследований по проектам (при участии аналитиков)
•Оценка стартовой цены реализации, темпов и сроков продаж
•Обоснование доходной части модели/проекта
•Подготовка презентационных материалов, бизнес-планов и аналитических отчетов для руководства
•Защита инвестиционных моделей и проектов на инвестиционных комитетах
•Взаимодействие с банками в части презентации проектов, модели и обоснования финансовых параметров проектов, оценка и сопоставление предлагаемых условий финансирования
•Подготовка отчетов о ходе реализации инвестиционных проектов для руководства и инвесторов
•Контроль своевременного и корректного предоставления информации ответственными подразделениями
Требования
•Высшее образование (экономика, финансы)
•Опыт работы в девелопменте – от 5-и лет
•Опыт составления финансовых/инвестиционных моделей, понимание этапов реализации девелоперских проектов, а также процессов, этапов и себестоимости строительства
•Продвинутый пользователь MS Excel (умение создавать и применять сложные формулы), PowerPoint
•Знание бухгалтерского и налогового учета, понимание основных показателей отчетности
•Аналитические способности, системность, внимательность к деталям, умение и желание работать в команде
Будет плюсом
•Английский язык – upper-intermediate
•Опыт проведения DD, участие в M&A
•Опыт работы в 1С, 1С БИТ
•Power BI
Условия
Условий в вакансии нет
