Описание
Finance Manager отвечает за весь блок IFM-финансов клиентского контракта для CBRE GWS в странах, определённых аккаунтом. Контракт типа cost-plus и несёт обязательство по целевой экономии, которое нужно отслеживать, подтверждать и обеспечивать. Эта роль — шаг от простого формирования цифр к их полному владению. Держатель роли отвечает за точность, целостность и коммерческий результат финансов аккаунта, выступает доверенным бизнес-партнёром для операций и клиента, и ожидается, что он будет ставить под вопрос устоявшиеся практики там, где есть более быстрый или ценный подход.
Задачи
•Владение финансовым циклом аккаунта от начала до конца, личная ответственность за точность, своевременность и качество финансовой отчётности.
•Руководство и утверждение ежемесячной сверки заказов на закупку (Purchase Orders) и счетов поставщиков для выставления счетов клиенту по Core FM, Small Works, Assignments, Out of Scope works, Optional Services Agreements и Capital Projects — с устранением корневых причин, а не просто расхождений.
•Владение ежемесячным выставлением счетов за субподрядчиков и труд (на основе данных по зарплате), обеспечение полного, точного и своевременного биллинга без потерь выручки.
•Руководство закрытием месяца для CBRE, включая проверку и утверждение проводок, начислений и сверок баланса с надёжными подтверждающими документами.
•Руководство циклами бюджетирования и прогнозирования для аккаунта, владение предположениями, проверка вводных данных от операций, объяснение изменений в Net Revenue, COP и марже.
•Владение ежемесячным отчётом клиенту и пакетом ежемесячного обзора CBRE, представление результатов и инсайтов напрямую старшим стейкхолдерам.
•Владение отслеживанием, проверкой и отчётностью по целевому обязательству по экономии, обеспечение того, что экономия подтверждена, защищена и корректно признана.
•Выступление доверенным финансовым бизнес-партнёром для руководителей операций в странах и финансовой команды клиента, перевод цифр в понятные коммерческие решения.
•Проактивное выявление и продвижение инициатив по экономии и коммерческих возможностей, построение бизнес-кейса и отслеживание реализации в P&L.
•Поддержка контрактного управления, изменений объёма и коммерческих переговоров, обеспечение понимания и защиты финансового влияния на CBRE.
•Challenge: конструктивно ставить под вопрос существующие процессы, предположения и "то, как всегда делалось", если они не создают ценности — и предлагать достоверные альтернативы.
•Innovate: нестандартное мышление для упрощения, автоматизации и стандартизации финансовых процессов (например, Excel, Power BI, TM1, Oracle), снижение ручного труда и риска ошибок. Использование AI для этого крайне приветствуется и поощряется.
•Постепенное принятие элементов функционала Senior Finance Manager в рамках структурированного плана преемственности.
•Проверка работы аналитиков и коллег-поддержки, коучинг, наставничество и контроль качества.
•Обеспечение соответствия финансовым политикам CBRE, внутренним контролям, кодексам, регламентам и стандартам, ведение документации, готовой к аудиту.
Требования
•Профессиональная финансовая квалификация (например, ACCA, CIMA, ACA или эквивалент) — квалифицированный или на финальных этапах получения квалификации.
•Отличные навыки бизнес-партнёрства и управления стейкхолдерами, уверенность влиять и ставить под вопрос на уровне старшего руководства.
•Сильная коммерческая хватка, включая знание контрактов cost-plus, анализ Net Revenue, COP и маржи.
•Чёткое понимание потребностей клиента и способность представлять финансовую аналитику клиентам.
•Выдающаяся точность и внимание к деталям, строгая проверка собственной работы и работы других.
•Подтверждённый опыт работы на позиции Senior Finance Analyst, Finance Business Partner или Finance Manager, в идеале в сфере facilities management, аутсорсинга или работы с клиентским аккаунтом.
•Опыт самостоятельного ведения закрытия месяца, прогнозирования и отчётности клиенту от начала до конца.
•Наглядные примеры постановки под вопрос устоявшихся процессов и достижения измеримых улучшений.
•Ownership & accountability: полная ответственность за результаты; ведение проектов от начала до конца без ожидания указаний.
•Challenger mindset: нестандартное мышление, постановка под вопрос статус-кво, предложение лучших способов работы.
•High standards & attention to detail: исключительно высокие стандарты к себе; ничего не покидает стол непроверенным.
•Leadership potential: амбиции и способность перейти на позицию Senior Finance Manager.
Будет плюсом
•Исключительные навыки Excel; уверенное владение Word и PowerPoint.
•Опыт работы с Oracle, TM1, PeopleSoft, iScala и Power BI крайне желателен.
Условия
Работа в CBRE — глобальном лидере в сфере коммерческой недвижимости и инвестиций. Формат работы — офис, Лондон.
