О позиции
Если вы умеете видеть перспективный объект раньше рынка, отличать действительно сильное предложение от красивой упаковки и переводить большой объем данных в конкретные рекомендации — эта позиция для вас.
PROFIT PREMIUM ищет аналитика рынка недвижимости с релевантным опытом. Нам нужен специалист, который будет глубоко погружен в рынок, находить перспективные проекты и помогать брокерам и руководству принимать обоснованные решения.
Чем предстоит заниматься
•регулярно мониторить сайты застройщиков, агрегаторы, ЕИСЖС, проектные декларации и другие открытые источники;
•находить старты продаж, пресейлы, закрытые предложения, перспективные лоты и будущие проекты;
•взаимодействовать с застройщиками, уточнять условия и находить интересные предложения для клиентов компании;
•анализировать стоимость квадратного метра, локацию, надежность застройщика, стадию готовности, ликвидность, преимущества и риски объекта;
•отслеживать сделки с земельными участками под строительство новых жилых комплексов и анализировать градостроительные данные;
•собирать, обрабатывать и систематизировать данные с использованием SQL и Python;
•готовить структурированные аналитические карточки объектов для брокеров и руководства;
•давать конкретную рекомендацию: стоит ли брать объект в работу, кому его предложить, почему именно сейчас и какие аргументы использовать;
•по коммерческой недвижимости оценивать доходность, срок окупаемости, арендный потенциал и возможные риски;
•по вторичному рынку проводить конкурентный анализ и помогать брокерам формировать позиционирование объекта;
•передавать маркетингу значимые новости рынка, инфоповоды, факты и экспертные комментарии.
Кого мы ищем
Для нас принципиально важен практический опыт работы с аналитикой недвижимости. Мы ожидаем, что вы:
•имеете релевантный опыт работы в агентстве недвижимости, девелоперской, консалтинговой или инвестиционной компании;
•понимаете рынок жилой недвижимости и умеете самостоятельно оценивать перспективность проекта;
•знаете, где искать информацию о проектах, застройщиках, земельных участках и градостроительных планах;
•владеете SQL и Python и умеете применять их для сбора, обработки и анализа данных;
•уверенно работаете с Excel или Google Таблицами;
•умеете анализировать большой объем информации и выделять факторы, которые действительно влияют на решение;
•способны не только собрать данные, но и сформулировать четкий, аргументированный вывод;
•готовы самостоятельно общаться с представителями застройщиков и получать актуальную информацию об объектах и специальных условиях;
•внимательны к деталям, проверяете источники и отвечаете за достоверность данных;
•понимаете коммерческие задачи брокеров и умеете адаптировать аналитику под продажи.
Что мы предлагаем
•задачи, в которых аналитика используется на практике и помогает заключать сделки;
•возможность развивать и автоматизировать аналитические процессы компании;
•профессиональное развитие в аналитике и инвестиционной оценке недвижимости;
•прямое взаимодействие с брокерами, маркетингом, застройщиками и руководством;
•возможность влиять на решения о включении объектов в работу;
•работу в офисе по графику 5/2 с 10:00 до 18:00;
•уровень дохода обсуждается индивидуально и зависит от опыта и компетенций.
В сопроводительном письме расскажите, с какими сегментами недвижимости вы работали и какие аналитические задачи решали с помощью SQL и Python.
