Аналитик отдела продаж (недвижимость, удалённо)
О компании
Наша компания - это застройщик на Пхукете, на данный момент мы строим жилой комплекс на юге Пхукета, в районе Раваи, в партнёрстве с международным гостиничным брендом. Команда растёт, и мы ищем аналитика, который будет держать в порядке все цифры отдела продаж.
Чем предстоит заниматься
Отчётность
•Еженедельный, ежемесячный и квартальный отчёты по готовым формам.
•Ежемесячный анализ конкурентов: цены, условия, рассрочки, динамика рынка.
•Отслеживание трендов и расхождений: план и факт, бюджет и поступления, прайс и Profit Base.
Цены и прайсы
•Ведение прайса и большого каталога объектов для конкурентного анализа: площадь, тип, вид, этаж, корпус, статус. Еженедельное обновление.
•Оплаченные юниты закрываются в прайсе в тот же день.
•Контроль корректности цен во всех рабочих файлах.
•Расчёт индексаций после продаж и повышений по этапам строительства, подготовка предложений руководителю.
•Обновление Profit Base.
Бюджет и платежи
•Ведение бюджета продаж.
•Ведение графика платежей по всем сделкам: сколько внесено, сколько осталось, когда следующий платёж.
•Контроль уведомлений о платежах и поступлений, сигналы о просрочках.
Аналитика
•Находить в цифрах то, что требует внимания, и сразу сообщать руководителю: что увидели, с чем сравнили, что предлагаете.
•Предлагать новые показатели и формы отчётов, когда текущих не хватает для решения.
Хард-скиллы
•Уверенная работа в Google Sheets и Excel: формулы, сводные таблицы, условное форматирование, проверка данных.
•Опыт построения регулярной отчётности и дашбордов.
•Понимание финансовой логики продаж: бюджет, план и факт, рассрочки, графики платежей, дебиторка.
•Опыт работы с CRM (Kommo/amoCRM), будет плюсом Profit Base.
•Опыт в недвижимости или девелопменте — большое преимущество.
•Английский на уровне чтения документов и прайсов (B1+) — плюс.
Софт-скиллы
•Внимательность к деталям: одна ошибка в прайсе это потеря денег при продаже.
•Системность и аккуратность: один источник данных, порядок в файлах, ничего «на глаз».
•Ответственность за сроки: если не успеваете, предупредите заранее.
•Инициативность
•Смелость сообщать плохие цифры так же быстро, как хорошие.
•Аналитическое мышление: вы видите не только цифру, но и то, что за ней стоит.
•Самоорганизация и дисциплина при удалённой работе.
•Чёткая письменная коммуникация: коротко, по фактам, с выводами.
Условия
•Полностью удалённая работа.
•Фиксированный оклад.
•График с понедельника по пятницу, с 10:00 до 19:00.
•Готовые формы отчётов, регламент работы и поддержка руководителя отдела продаж.
•Работа в международном проекте с брендом.
Как откликнуться
Откликайтесь на hh и в сопроводительном письме коротко расскажите, какую отчётность вы вели и в каких инструментах.
